2013-03-07 14:56:06未來中國大新聞
【禁聞】溫家寶卸任前推「國五條」重擊股市【中國焦點視頻_溫家寶_中國經濟】
新唐人影片:【禁聞】溫家寶推「國五條」重擊股市
【中國熱點視頻_溫家寶_中國經濟】
http://www.ntdtv.com/xtr/b5/2013/03/06/a857826.html
【歷史巨變正在中國發生】 【法輪功真相就是指路燈】
中共總理溫家寶卸任前擊出重拳,推出五項抑制房價政策的「國五條」,力道之重,造成中國股市全面重挫。群眾責怪溫家寶10年總理任內,「房價越調越高」,「政策不出中南海」。「國五條」是否又是「空調一場」﹖
【中國熱點視頻_溫家寶_中國經濟】
http://www.ntdtv.com/xtr/b5/2013/03/06/a857826.html
【歷史巨變正在中國發生】 【法輪功真相就是指路燈】
中共總理溫家寶卸任前擊出重拳,推出五項抑制房價政策的「國五條」,力道之重,造成中國股市全面重挫。群眾責怪溫家寶10年總理任內,「房價越調越高」,「政策不出中南海」。「國五條」是否又是「空調一場」﹖
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中共總理溫家寶卸任前擊出重拳,推出五項抑制房價政策的「國五條」,力道之重,造成中國股市全面重挫。群眾責怪溫家寶10年總理任內,「房價越調越高」,「政策不出中南海」。「國五條」是否又是「空調一場」﹖請看本臺記者的報導。
國務院3月1號公佈「國五條」的施行細則,其中包括擴大房屋限購範圍,提升房價漲太快城市的自備款額度與貸款利率;以及民眾出售自有住房所獲利潤,要課徵百分之廿的個人所得稅。
「國五條」影響中國股市重挫,各類股幾乎全面下跌。
據報導,地產股3月4號在利空下重挫7%以上,共有49檔地產股跌停,滬指放量大跌3.65%,創近19個月最大單日跌幅;深成指也大跌5.29%。
另一方面,北京、上海房地產交易中心和稅務局大排長龍,民眾趕在新政實施前辦理過戶,擔心會被課到高額的所得稅,或被賣方轉嫁課稅成本。
中共當局早在2003年就提出了6條調控房地產的措施,2005年又制定了「國八條」,2006年再製定「國六條」。但是,房地產價格的調控仍不見成效?群眾責怪當局「房價越調越高,政策不出中南海」。溫家寶去年此時向記者表示:他聽到民眾的指責聲「感到十分痛心」。
旅美經濟學博士謝田:「也不排除他在離職之前,做最後的一次……作秀也好、掙扎也好、或者是最後出擊一拳也好,不排除他為個人的政治資本加碼的動機。因為我們也知道,以前他有足夠的時間可以讓房價真正降下來。我估計這個政策肯定是短命的!中國的房價還是不會下來,這房地產市場的基本格局應該不會有甚麼改變。」
北京《國情內參》首席研究員鞏勝利﹕「比如對房地產的買賣收稅達百分之二十,不知道他怎麼樣執行﹖買第一套房的一般的都是手頭比較寬的時候買了,結果你想買第二套比較寬大的房子的時候,第二套房的政策比較嚴格的限制,要付出高昂的費用。」
有媒體報導說,對於溫家寶10年總理任內,房價愈調愈高的質疑,甚至責難,不曾間斷,許多人甚至說他任內的調控完全是「空調」,白折騰一場。
旅美經濟學博士謝田表示,中共推出的那些調控房地產措施,都沒有觸及房地產最根本的問題。他提醒中國大陸民眾,中國的房地產市場只是一個租賃市場,民眾購買的只有使用權,不是產權,因此,不要被共產黨製造的房市假象欺騙了。
謝田:「中國只有一個租借市場,中國人買房子都是買70年的使用權,我不知道為甚麼那麼多人忘掉了這一點,好像他在購買房子,他沒有購買房子,他沒有產權,他只是在那兒向政府租借,並且付的租金遠遠高於其他國家,甚至發達國家,如美國房地產購買的價格。所以中國整個房地產市場,基本上就是一個荒唐的笑話。」
據謝田介紹,美國聯邦政府拿不到地方的房地產稅收,聯邦政府一般有公民的所得稅收入。而美國的地方政府多把房地產稅收用在學校教育或警察治安方面。謝田認為,中共的管理體系已經崩潰,不存在經濟秩序,目前中國地方的各級政府都想從房地產撈一筆。
鞏勝利:「今年的一、二月份,北京市賣的房地產的土地,已經超過去年的一半,就一、二月份,就是說,還在大量的賣土地,用土地收入來支撐政府的財政。既然賣土地,招標的土地就越高,當然政府越高興,那麼,老百姓買房子的價格就越高,這是必然的一種結果。」
雖然中國「人亡政息」是常見的現象,不過,按照中共官場的慣例,不久後接任國務院總理的李克強,初期還是會「蕭規曹隨」,繼續執行溫家寶強加給他的「國五條」。
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