一般已購屋民眾大多不知道自己在臨時需要資金時，可

以使用現有房屋做增貸的動作。因為房屋所在的地點因

素或許本身已經增值，但向銀行貸款的金額還是當初購

買的七八成，況且已經固定繳交房貸數年，使得房屋殘

值增加了可利用的額度。但礙於銀行的冗長作業流程而

沒有想過向銀行提出增貸申請，或是信用不佳無法貸款

，無論如何，您可以考慮尋求另一條便捷又有效率的資

金借用管道。

轉載…東森新聞 2014/06/08 09:05

房屋稅增加，真的有讓炒房客卻步嗎，答案可能是否定的，隨著政府推出新政策，台灣還是有許多地方房價直線飆升，最多的就是台北市，為什麼炒房客不怕，因為稅率雖然調漲，但漲得不多，對投資客來說根本是九牛一毛。

政府打房看起來勢如破竹，不過台北的房價真的有降低嗎，看看這個數據，現在所在地方是在台北市的士林區，這棟新建案已經突破了當地的市場行情，一坪上看250萬元，同樣打破市場行情的還有這裡，現在所在的地方是在內湖的新建案，這邊一坪喊到了120萬，一樣貴到嚇死人，誇張價格一件一件跑出來，不是說好要打房嗎，打到哪去，看看這個數字，台北市有四個區的房價都創新高，士林區一坪250萬、內湖區一坪120萬、信義更誇張400萬、大安這件還沒公開，但預估也破市場行情，全台灣房價漲破新高的地區多達九個地方。

工地不斷施工，房子往上蓋個沒完，真要說打房房價還是漲成這樣，怎麼好像大家一點都不怕，房仲業者：「他會造成富者越富的一個困擾，因為如果說他有能力來去做屯屋稅的支付，事實上它就可以獲得相對比較多的一些籌碼。」一棟一億的房子，以目前稅法來算，地價稅加房屋稅大概只要十萬塊，一轉手賣價就賺超過幾百萬，十萬塊的稅怎麼會讓投資客卻步，實價登陸網站上，成交破億的房子比比皆是，政府政策讓投資客有空間買房，雖然口口聲聲要拉高房屋持有稅，但對於投資客來說還是不夠重，都市越蓋越密集越蓋越高、房價也越開越高，小老百姓買不起，物件都留到投資客、建商跟外資的手上，到最後受害的還是買不起房子的小老百姓。