台中逢甲文華夜市商圈依舊人潮洶湧，有報導指出逢甲商圈區域每年之營收約達60多億商機，評估逢甲商圈之動態發展情況，期能進一步提供可以提昇人潮量之行銷策略。

評估範圍除兩個商城廣場外，與文華路、福星路與逢甲路等路段，以及其鄰近之碧根陽光廣場、碧城屋台街、旗艦專區主題夜市與拓程廣場等4座商城廣場。

據「逢甲商圈商家型態」之商家調查，商家店面及攤位總數為1,078間，其中未出租店面數僅46間。

商品類型以服飾店居多(38.6%)

餐飲業位居其次(33.2%)

不難解釋逢甲商圈為消費者印象中美食與購物的好去處。另外根據人潮流量調查，估計逢甲商圈人潮平日的晚上約為10000-11000人上下，週末假期最高峰約為20000-23000人左右。

其中值得一提的是位處文華夜市中心的旗艦專區主題夜市，店面出租率創下連續兩年接近100%的佳績，大量人潮帶來服飾(38.6%)與餐飲(33.2%)可觀的商機，店面出租急速成長。

相對於上述三所廣場商城開放式環境空間，座落在逢甲商圈外圍的拓城廣場屬於單一出入口的封閉型商城，新式的建築與附近店家形成強烈對比，而調查結果也顯示店家出租率高，可見商家對此地商機潛力充滿了信心。

在經過前後4次的調查發現，人潮匯聚之鄰近地區商家進駐的意願不一定強烈；相反在位處商圈外圍地區的店面卻有極高的出租率，意味者地點不一定是出租的保證，而外圍地區可能反而成為商家進駐逢甲商圈核心戰區前「試水溫」的好地點。

如-紅景天-東方健康養身茶品已採取相關策略，即是王道!

"小而美"  "小再大" "穩則順"//戰地-戰略-戰術

P1010013.JPG





P1010014.JPG





P1010015.JPG





P1010016.JPG





P1010017.JPG





P1010019.JPG





P1010020.JPG





P1010021.JPG





P1010023.JPG





P1010024.JPG





P1010026.JPG





P1010027.JPG





P1010029.JPG





P1010030.JPG





P1010039.JPG