桃園高鐵特區 夯在哪裡？！
置產的核心價值 在於反應未來的改變
一個往後幾年的自營之道~
面對 通膨時代 的來臨 ~
只有保值 是不足夠的
惟有增值 可以迎戰通膨!!
當錢不再值錢時，就不要只是存錢
要把錢做~
具有反應未來的改變的投資!!
就是~ 哪裡有前瞻性、增值性! 就投資那裡!!
您 看到了嗎？
桃園高鐵站特區~ 全國 唯一 擁有
高鐵+捷運+高速公路+國際機場！！
桃園高鐵站特區ㄉ爆炸性 究竟為什麼 ???
一、發展成為國際都會,指日可待,
增值力銳不可擋,原因有三 :
1. “台灣高鐵五大站區”都會之首
2. “進駐國際企業”營運總部
3. “兩岸通航”第一站
跨足明日“國際航空城” ㄉ心臟
二、都市規劃
已儲備國際都會城市ㄉ發展能量
條件有三：
1. 商業區+產業專區20餘公頃,
”腹地”是信義計畫區之3倍大
2.全區規劃完成 “電纜 電線 光纖 污水排放…等”
完全地下化
3.水鳥保護區/大小公園+親水公園30座/體育園區/學校用地8處
三、國際通商+旅遊 第一站 :
是全台唯一最具增值潛力地段
¡高鐵+捷運站共構
¡返國搭機場捷運,10分鐘抵家
¡台灣都會國土改造計畫→指日成為亞太營運中心, 勢在必成~
主因~
此特區為 產業專區 結合 桃園國際機場,
正是 國際會展中心加上企業營運總部，當然勢在必成！
四、腹地大, 佔地490公頃 :
¡住宅區 157.84公頃
¡商業區 31.19公頃
¡公共設施用地 215.2公頃
¡其他用地 85.77公頃
五、學校在此特區 未來總計有10所 :
小學 *4 + 現有"青埔國小"*1 = 5
初中*3
現有"大園高中"*1 + 國際學校*1 = 2
六、為您解析 大台北各區房產坪數價位分析 (萬/坪) :
信義區 65萬 ~ 100萬
中正區 55萬 ~ 88萬
松山區 50萬 ~ 70萬
大安區 65萬 ~ 90萬
北投區 30萬 ~ 45萬
中山區 45萬 ~ 65萬
文山區 34萬 ~ 45萬
士林區 30萬 ~ 45萬
大同區 32萬 ~ 38萬
萬華區 32萬 ~ 38萬
南港區 34萬 ~ 38萬
台北縣 25萬 ~ 40萬
七、從此地點搭乘高鐵通往各大站車程時間~
是此區地緣最優勢之處 :
左營站 約90分鐘 ← 桃園站
台南站 約45分鐘 ← 桃園站
台中站 約38分鐘 ← 桃園站
台北站20分鐘← 桃園站
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