2018-07-20 08:01:30ceg660aq26
越南商標申請 越南商標查詢～專家分享
由於土地出讓市場火熱，一定程度推高杭州的土地出讓價格，使得部分土地出現流拍現象。臨安區域近日出讓五宗土地，其中有兩宗在當天出讓中流拍，這也是杭州今年首次出現土地流拍。相關土拍人士表示，由於臨安地處偏遠，土地較主城區來說較為冷清。同時，商品預售價格監管嚴厲，土地價格趨高使得房企利潤趨薄，也是重要原因之一。
溢價率方面，熱點城市土地溢價率基本平穩，大部分城市溢價率均保持低位。
4月多城土地出讓金額創新高 北京上海土地市場交易清淡
企業方面，龍湖地產、碧桂園、保利地產位列拿地金額前三。2018年1-4月，龍湖以696億元拿地總額再次位列拿地榜榜首，拿地金額高企，勢頭猛進。碧桂園以529億元拿地總額緊隨其後；保利以506億元躍居第三位，土地市場發力顯著。
4月地方國土部門官方網站土地出讓數據顯示，一線城市方面，北京無新增土地供應，上海則首次掛牌出讓外環以內的宅地。與此同時，杭州、寧波、廣州、南通、天津、揚州、成都等7個城市土地出讓金額突破百億元，創同期土地出讓紀錄。
北京上海土地市場交易清淡
上海方面，4月上海土地市場共成交4幅經營性用地(工業用地和動遷安置房用地除外)。總成交面積為24.57萬平方米，環比下跌31.95%，總成交額達54.83億元。
北京土地出讓方面，4月北京僅交易1宗延慶區涉宅用地，出讓金額為33.2億元。同月，北京市流拍兩宗分別位於房山和門頭溝的限價住宅用地越南商標申請。
市場分析人士認為，北京越南商標保護等地“逢拍必限”的土地出讓模式及圍繞自持比例展開的競爭，令不少開發商拿地動力不足，所以產生流拍。
7城市表現突出
4月，杭州、寧波、廣州、南通、天津、揚州、成都等7個城市土地出讓金額突破百億元，創造同期土地出讓新紀錄。
其中杭州市為179億元，同比上漲237%。截至目前，杭州市區今年成交85宗地塊，其中涉宅用地有56宗。
[摘要]市場分析人士認為，北京等地“逢拍必限”的土地出讓模式及圍繞自持比例展開的競爭，令不少開發商拿地動力不足，所以產生流拍。
除杭州外，4月，上海、寧波、西安、徐州和紹興等城市土地出讓也較上年增長100%。
北京土地供應方面，北京市國土局官網數據顯示，4月北京無新增土地供應，包括居住類用地、商服金融類用地、工業用地、綜合用地等土地類型在內。
相較於杭州等多個城越南商標代辦市土地出讓的火熱狀況不同，北京、上海等城市4月土拍趨冷。
保利地產一季報顯示，一季度保利國內新拓展項目33個，新增容積率面積717萬平方米，總獲取成本488.63億元，其中一二線城市拓展金額占比71.5%，國外新拓展倫敦項目。
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