【老司機觀點】仲介，到底得罪誰？,歡迎光臨博士搬家、台南、高
看完此文，就一個想法
當房仲店頭比超商還多的時候
是不是該好好注意一下這個門檻？
門檻不高，素質怎麼會提升？
改名，又能達到什麼效果？
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台灣人買房多半會找仲介，
聽到「仲介」二字你會想到什麼？路邊發傳單的房仲？還是接待中心銷售的跑單小姐們？
不知從何時開始，銷售新案的、賣中古屋的業務，都不喜歡稱自己為仲介，紛紛想重新正名。
以字義上來看，「仲介」二字是為雙方搭起橋梁、協助溝通，進而完成交易，台灣人長久以來習慣將賣房子的人稱作仲介，因而成為房屋買賣代理人的名詞之一。不過，以往房地產交易資料不透明，房仲公司良莠不齊，常出現黑心仲介，讓不少人聽到仲介、房仲兩字就先有不好的既定印象。
一般要銷售房地物件，最基本的是要先考取不動產營業員執照，有些上進的業務，會再考取不動產經紀人執照，因此坊間不少房仲業務，開始會稱自己為經紀人而非房仲，日前，住商機構董事長吳耀焜更提倡，希望能帶頭為房仲正名，改稱這些房屋業務員為經紀人。
而另一種在銷售中心賣預售屋、新成屋的業務員們，也積極想正名以正視聽，傳真實業董事長王明成說，房仲兩字已被濫用，代銷更常被稱為廣告公司，但其實代銷業與傳統單純賣房子的業務不同，也不是廣告銷售，代銷從零開始規劃新案、發想銷售模式、設計接待中心、文案等等，已不僅是銷售房屋而已，但許多人都不了解代銷業的工作內容，甚至還有公司員工不知道怎麼跟家人解釋這份工作.........
但現在是房冷，然後買賣還要抽那麼重，
自然就討厭了，不想虧的賣，找仲介抽２％勢必就要墊高房價
先別管稅等其他雜費
以前２００萬房賣８００萬，抽２％ １６萬，
雖然看似很高，但你也拿到很多錢，扣掉傭金價差５８４萬
但現在８００萬賣１０００萬，一樣抽２％，
光是給仲介就要２０萬．．． 假設不管其他的，你只賺到１８０萬
以上只是舉例
簡單說就是現在轉賣利潤不但變低而且還要給仲介的錢反而增加
所以才說房價越來越高其實不利於大家，上去爽到都是爽仲介
沒得罪人，曾幾何時牽猴子變成賣房子、演進成仲介、進化到經紀人，還想要變成什麼
本質還是不會變的，不讀書長大當記者，沒讀書長大去牽猴子
消費者在意的是能不能買便宜，誰管在哪裡買？
買房子也只在乎有沒有買貴，跟哪個仲介買，服務費多少？叫房仲跟叫經紀人有差嗎
？有命算到沒命專家 wrote:
沒得罪人，曾幾何時...(恕刪)
誰是猴?誰是猴?誰是猴?誰是猴?
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有命算到沒命專家 wrote:哈哈哈有些人是說"堪鈎呀"是說靠互相牽連關係賺錢的人士，互相勾結的意思。唸快一點或是貶低的意思就變"牽猴"了?
沒得罪人，曾幾何時牽...(恕刪)
仲介，到底得罪誰？??????
>>> 仲介(對買賣方不老實)得罪買方賣方,,
dajenwang wrote:
誰是猴?誰是猴?誰...(恕刪)
仲介是牽猴子的人...猴子是誰很明顯了..
台南房地產不告訴你的事 wrote:
文章標註出處看完此...(恕刪)
行情來的時候, 仲介是我的眼跟腳
行情去的時候, 仲介是我的耳
是很多仲介沒有專業
但還拿一堆錢
買的人發現一堆問題的