2019-09-05 00:12:17cassandrak

波士頓學生租屋@小凡的記事,歡迎光臨博士搬家、台南廣獲推薦的

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假設找房屋仲介就要有決心抵制他們的強力遊說,他們必然會說這房子很好很搶手,必然很快就會被租走(固然這也是實情),乃至還會當你的面打電話要另外一小我先取消帶客戶來的行程,因為可能再來的人即刻會簽約租掉等等小技能。
至於要不要找衡宇仲介,我的經驗(找了五六個衡宇仲介)是不要,因為太多衡宇仲介是part-time,他們基本對房子不瞭解,只不過手上有一些list罷了,一問三不知,假設真的要找衡宇仲介就要找大間的,手頭資料比力多。碰到這些狀態絕對要特別很是堅強地告知他們,你必然要斟酌一個晚上,然後誰人晚上一定要再自己去一趟,看看晚上會不會吵,有無一些怪怪的人在四周閒晃。波士頓大學沒有供應真正的研究生宿舍,不外基本上照樣有專門的房子給研究生棲身,聽說數目很少,不過暑假時去扣問照舊常有三四間房間可租,一房一廳房錢約一千三到一千七不等,可是因為在Kenmore square附近,所以情況可能稱不上安靜,並且房間也很小,有一棟又新又好又在巷子裡的公寓恰恰辦理很差,公寓內部髒兮兮的,緣由是這些公寓的地毯都是毛極度長的地毯,本來就不輕易連結乾淨。對我們來講最大的致命傷是沒有停車位。
可惜碰到惡鄰,女主人整天穿高跟鞋走來走去移動家具不說,生了兩個雙胞胎以後兩個雙胞胎更是常常拿玩具敲地板,環境卑劣的時辰卻正好碰著我們準備博士班資曆考測驗,跑去找他們商量卻被警告說不准騷擾他們,敲天花板也被正告說有小孩子,更糟的是有一個標準過去台灣公事員心態的爛辦理人,恰是所謂一年領不外四五萬卻以為本身是具有幾百萬的公寓的寓公的管理人,以前就很討厭他,所以寫信見告他我們可憐的遭遇以後也不想去找他,信一去不回,一狀告到宿舍住戶辦理委員會,卻落得最後沒宿舍可住的下場,只好起頭尋覓新屋的曲折路。

住了兩年學生宿舍,對在外面租屋這件事可說是不知人世疾苦。

假設斟酌公寓之外的房子,今朝最好的資訊來源還是boston.craigslist.org,查housing即可,我感覺by owner的比力好,因為這類owner平日比較會照顧房子。在劍橋區若是沒有附泊車位,小路都可以找到泊車位,一年十塊錢吧,可是在上述三個處所,房子就算跟別人一樣貴,租個停車位一個月就要兩百元以上,這可是個不小的開消啊。至於需不需要車呢?許多在波士頓的人是沒有車的,需要的時辰可以租zip car,一天加保險約八十元,假設自己有車的話,保險加上其他雜七雜八的也許要一千元吧,像我們家如許經常開車買菜上學的仍是有車對照便利。
假設不嫌麻煩的話,洗衣機烘衣機紛歧定要在房子裡面,不外假如想去四周的laundry mat洗衣服的話要斟酌到波士頓的冬季長短常酷寒的,並且習慣本身家裡有洗衣機的台灣人可能會感覺跟來路不明的人共用洗衣烘衣機是一件很噁心的工作吧。因為怕吵,所以大馬路旁的房子,特別是街車在跑的大馬路絕對不斟酌。最後,像我們有車子的人,就必需斟酌泊車位,我之所以沒有斟酌fenway、back bay、copley place,一方面是這些地方的房價貴,一方面是停車位更貴。再來是衡宇狀態,好比說我被樓上的惡鄰吵到神經虛弱,所以十分對峙要住頂樓,或是混凝土隔間的公寓(可是這點很難證實)。不外,即便在如斯惡劣的情況下,人照樣要找處所住的。
學生在波士頓租屋的困難,應該重要怪到黉舍頭上,學校供給宿舍量太少,宿舍經管太差,以及宿舍代價太高,導致研究生還得花最少一個星期的時候去找合適的房子,和一個星期搬家。
總之,所謂家庭宿舍是給有小孩,家中有一小我專職賜顧幫襯小孩的家庭棲身,並不合適給兩個都是研究生的家庭棲身。
最重要的是,美國的房子大概除加州某些處所是完全混凝土隔間隔樓層,大部分都是木板隔間或是用個什麼增強板隔間,隔音結果之差其實是居住台灣的人所不克不及想像。以我比力熟悉的麻省理工學院和波士頓大學來說,麻省理工學院的單身學生宿舍不論是一人一間照舊兩人兩間共用衛浴,大約是一個月九百元,家庭宿舍一房一廳兩個人住是一個月一千出頭,雖然家庭宿舍看起來便宜很多,卻有很多管理上的問題(黉舍中有一棟宿舍比力廉價,一個月六百,也是經管比力差)。
對照好的公寓起碼會給你掃數鋪上地毯,因為美國人喜好木頭,所以比較多的是木頭地板,走起路來必然會發作聲音吵到樓下的住戶,可是最少踩在木頭地板上還算舒服,我們今朝棲身的宿舍是塑膠地板,又不恬逸又沒有隔音結果。家庭宿舍正本就應該辨別有小孩與沒有小孩的家庭,可是今朝只有把有兩個小孩的家庭隔離,一個小孩或新出身的小孩(如我們的惡鄰)雖然還是一樣吵人,卻仍是會跟我們這些沒小孩的人一路居住。Worthington place則蠻適合MIT學生。不過這兩間都不是很便宜。
假如是哈佛MIT的學生,我蠻推薦929House的,review上推薦,我住在那裡的伴侶也推薦,我們去了好幾趟也感受經管優越。假設要本身找的話,喜好住公寓大廈的人可以到www.apartments.comwww.apartmentguide.com看一看,別忘了到www.apartmentreviews.net看一下。5/10 今天的台南搬家客戶地型有點特殊,房子外邊佈滿了高壓電線跟各種線路加上屋裡的樓梯狹窄,所以有很多物品無法直接搬運下樓,到處的電線又使的吊車無法運作,所以只能用人力綁繩下去吊搬,台南搬家的師傅們當然就得拿出看家本領了💪,每個師傅都在 #台南搬家 行業做了多年經驗,自然難不倒,只是 #搬家防護 方面就要更注意,為了不讓家俱在垂吊中被牆壁刮傷,所以搬家真的是很辛苦的一個行業,希望各位親愛的客戶在現場也能給他們多點讚賞跟慰勞,其實師傅們都很希望能好好的完成每個客戶的搬遷大事,有時很累汗流浹背的時候,就需要你們的一句辛苦了~謝謝你,簡單的一句話會帶給 高雄搬家 的師傅們非常大的激勵,其實各行各業都是如此,社會上總是有一群為了生活為了理想而打拼的每個人,水電師傅、裝潢師傅、建築師傅...等,這些都是值得我們尊敬的職業,沒有這些人就沒有我們現在的生活品質,在 台南搬家 這些的日子也讓我們看到形形色色的客戶,有老師、有醫生、有老闆、有弱勢團體、💝大家都會對搬家師傅很親切很照顧,魚幫水、水幫魚,這樣和諧的台南搬家 產業,是我們非常樂見的~也希望大家繼續支持~ 台南搬家-高雄搬家-博士搬家公司。 5/14 🚴‍♀又到了炎炎夏日的時候🌞,辛苦每一位在現場工作的 #台南搬家 師傅們~天氣熱要多補充水分,每天從早到晚不停的搬運真的不是件容易的差事,#台南平價搬家 的師傅們也是都克盡職責的為每一位客戶完成搬遷作業,#博士搬家 從防護到搬運都是經過專業訓練🏆,希望客戶在 #搬家 前也能夠配合把細軟物品、小雜物能夠整理完善,博士搬家有提供免費紙箱借用,東西整理整齊完善,師傅們在搬運上也能更有效率🚛~親愛的客戶也可以節省很多時間,因為高雄搬家後續還是要為新家佈置整理,當然妥善用紙箱打包也可以保護很多物品,避免掉落、刮傷、碰撞,絕對是 #台南學生搬家 一舉兩得的搬家利器,大家俱家電的部分就交給博士搬家來處理吧~透過業者與消費者的互助合作,相信每一場高雄搬家作業都能夠順利完成🚚,也請大家多給 #台南優質搬家 師傅一個微笑一瓶冰的礦泉水,讓整個搬遷更加開心融洽,喬遷之喜相信大家都希望開開心心~千萬不要因為天氣影響大家的心情~ 5/20 最近天氣很不穩定,台南搬家業者也都很敬業的服務著大家,每當豪雨來臨就是台南搬家公司頭痛的時候,小編深知每個客戶都是安排好時間來進行搬家行程,不管是挑選良辰吉日還是特地請假來處理搬家事宜,大家都是規畫性的,不論事搬家、水電、採買、變更、一到高雄搬家就是一大堆的事情忙不完,所以訂好的台南搬家日期大都是無法提前延後,所以台南搬家業者有時候也需要冒著風雨去服務大家,主要說明是公司車輛都會有遮雨配備,但是搬運過程中難免還是會有雨水滲入,高雄搬家當然沒辦法能滴水不漏,所以如果真的搬運物品很怕水會很擔心濕的話,強烈的建議改期搬遷,這樣高雄搬家業者也不用這麼苦惱,東西也可以更安全的搬運,所以在這邊要提醒即將搬家的台南客戶或高雄客戶,當您預約的搬家日期有天氣預報說不穩定時,一定要提早準備搬遷形成,讓你台南搬家能順利愉快,高雄搬家也能安全完成。 5/27 🏠🏡🏘台南搬家今天來聊聊關於搬家整理打包📦,先聊一個台南搬家常常發生的問題~一場搬運工作到底需要多久的時間?相信很多客戶都有一樣的問題,其實這是取決於師傅的專業程度還有很重要的一點是客戶本身如何整理打包家中物品,台南搬家博士在地經營10多年,已經服務過將近一萬戶家庭,最常見的幾個情形跟大家分享一下囉~🔍1.常常在搬家貨車約定的時間抵達時大家還在裝箱打包。🔍2.準備要給搬家師傅搬運的物品裡面或上面都堆滿了雜物或東西。所以當搬運工程開始時,🌈往往師傅們不是在做搬運或做防護,而是清理、整理、移除很多原本客戶應該先做好的準備工作,部份熱情的台南搬家客戶可能誤會搬家公司都是包含這些的,🌎其實打包整理都是另一種收費,一般的搬家公司評估報價都是以搬運費為主,如果需要打包、拆裝、拆除、廢棄、倉儲、...等台南搬家都是需要另外計費,當客戶有心的整理、業者有效率的搬運,這樣就能讓工作非常順利的進行,以往的經驗台南搬家搬運一台標準貨車的量都是約2小時完成,但也有時候因為上述原因而需要到3小時甚至4小時,這些都是需要雙方面有互相才能達到雙贏,所以如果希望搬家能更快速的完成,事前的準備工作就要多費點心,建議沒有時間整理的客戶可以預約☎台南搬家博士到府整理大方向或費力的打包,搬運前再自己收拾最後的細軟,這樣也不會在搬運前夕沖沖來不及,全部自己來也沒體力了,不僅讓原本可以順利完成的台南搬家造成嚴重延遲,也可能讓喬遷之喜當天一家人都疲憊不堪影響心情~👨‍👩‍👧‍👧{台南搬家博士關心您} 歡迎預約0977-134-999 6/4 高雄搬家計費💫是最多人關心討論的話題之一,我們就來聊聊囉~很多客戶電話詢價時常常忽略的一些細節,比如說上次高雄搬家用了一台3.5噸貨車就解決了,但都忘了上次搬家是10年前搬的,歲月不饒人喔🍂~經過10年當然必定買了不少家當啊啊~無法相提並論喔!!又例如:這次高雄搬家要搬到台中怎麼覺得費用會跟上次市區差這麼多~因為車子的消耗🆘、油資的消耗🆘、時間的消耗🆘這些種種真的有機會是高雄市區搬家的2-3倍喔~還有很多高雄搬家的客戶來電詢問完後,隔天會問如果再多兩個櫃子可以順便嗎?應該不用多收錢吧~就順便搬一下還要多加錢喔!!(🥀殊不知親愛的大哥大姐您是要爬樓梯三樓搬五樓啊~)如果是一些小忙,比如說原本20箱的物品多了3-5箱地形是電梯~相信高雄搬家的大部分業者都是願意幫忙的,🍀高雄搬家的計費有分包價有分計件計車外加搬運的樓層,這些等等的費用說明,只要您說明清楚物品情況高雄搬家業者都會有耐心的解釋報價的,高雄博士搬家不會惡意低價承接工作~事後再漫天喊價,造成客戶的觀感不好~但也需要客戶同理心對待,畢竟這勞力吃重的工作~真的不輕鬆🍾~很需要親愛的高雄搬家鄉親多多關懷~另外如果家裡有中低收入証明或是弱勢証明,我們也都很願意給予最多的折扣💖~高雄搬家業者共勉之~ 台南搬家類型有哪幾種?這邊小編說給您聽聽~ 💥1.台南精緻搬家高雄-💥 當您的物品有很多易碎、怕刮、怕髒的時候,建議找有精緻搬家服務的公司,🌳每一件物品搬運前都要先做好打包防護🌳 💥2.台南學生搬家高雄-💥 學生在外求學,可能每年需要換租屋,或是換宿舍到期沒名額要遷出,一般學生物品少有傢俱,再來是學生可能有兩三個室友一起,所以這時候可以跟台南搬家公司協調一起搬節省單人多趟運輸的費用,只要時間一致,其實台南搬家可以讓學生們物品搭載同一趟車,這樣達到雙贏的成果 💥3.台南自助搬家高雄-💥 現在中美貿易戰相信也多少影響到台灣,很多人經濟狀況不這麼允許,也可以找台南搬家公司說明需要自助搬家,公司僅提供貨車+司機,讓您可自己體驗搬家的樂趣,全程自己搬上搬下、搬進搬出、拆卸組裝、打包整理、藉此增加您的運動量 💥4.台南特殊物搬家高雄-💥 在台南搬家的普遍界定下,🌳舉凡單件超過100公斤的物品為超重物🌳,例如:鋼琴~原木傢具~保險箱...等 另外也有又重又易碎的魚缸也是都要特別處理的東西,所以遇到這類物品,台南搬家通常都是有另外收費的部分 💥5.台南海外搬家高雄-💥 有些台南搬家公司有承接,有些則無,必須接洽報關行跟貨櫃場,需要搬運的物品也都要有一定的防護,畢竟坐船出門跟貨車是不太一樣的 💥6.台南店面/公司搬家高雄-💥 很多店家、商家、公司也都有搬遷的需求,這類型的東西跟一般台南搬家家裡面的東西比較不同,店面通常都是一樓對一樓相對的也比較平價,如果是公司搬遷商辦大樓有時後樓層也會大大影響費用,相關的申請貨梯或通報物業公司,都是非常重要的環節⛪ 💥7.台南長短程貨運高雄-💥 一些台南搬家業者也會接洽一些家電行(百貨),或是傢具行(寢具)...等,畢竟台南搬家公司只要是"搬"或"運"上的難題就是我們的專業。⛪首先是要列出前提,我們的首選是兩房兩衛浴,不外這會貴到我們難以承受的田地(絕對是兩千以上,並且兩千的梗概都有一些缺點),所以兩房一衛浴(也許是一千五到兩千或以上)或一房一衛浴(大約是一千五或以上)也是可以的。別的就是,即便都是一房一廳,坪數大小可以小到500 square feet以下,也能夠到700 square feet,而這些也會影響到房價。
好,還是快快邁入正題,因為波士頓區域黉舍沒有供應適合又廉價的宿舍,致使租屋房價居高不下,乃至還有一個月一房一廳就要兩千三的情形泛起,有一些破舊的要命的一房一廳公寓竟然也要一個月一千三百五十元,或是地下室也要九百一千。要廉價的房子,大概就只能跟人分租三房到五房的公寓,即便是在老舊的房子裡面三五個人共用衛浴,也要一個月四五百元。

最後是房價的考量,房價的考量除了需要斟酌房間巨細、地址、房子狀況,還要考慮有沒有包括暖氣熱水(一般都邑包括,沒包括的大概差一百吧)、有沒有包括電、有沒有包括停車位,停車位還需要考慮是街上、非街上和車庫仍是露天,別的,假設是找房屋仲介,則要注意是whole fee(一個月的房租)還是half fee(半個月)或是no fee,這個一差大概一個月的房錢就差一兩百了。

總之,波士頓居不易。
還有就是跟人分租的人需要注意,假設沒有二房主,一旦有人搬走就所有人都要最先幫忙找新房客,這也是麻煩之處。
Belmont和watertown對哈佛的學生都是不錯的選擇,因為harvard square是很多公車必經的地方。劍橋區要分kendall square、central square、harvard square、porter square、davis square。Washington square房價就便宜很多,然則搭地鐵進城或許要二三十分鐘以上。再來是所在,波士頓固然有地鐵,公車也不少,不外要注意,綠線平常蠻慢的,特別是走過波士頓校區的B線更是又慢又晃,只是波士頓大學若住的不是太遠的學生有校車可以坐。大致來說東劍橋區(前兩個)治安對照差,所以房價相對而言也較為便宜,西劍橋區(第三第四個)治安較好,不外房價跟coolidge corner有得拼。Davis square以常人來講可能太遠了,即便是在捷運紅線上,進城大約也是要二十分鐘閣下,對照合適在Tufts校總區的學生棲身。綠線上靠近波士頓大學的處所要斟酌的是愛辦party的波士頓大學大學部的學生,brookline是不錯的區,coolidge corner是交通比力便利的處所,可是房價也特別很是昂貴,兩房一衛浴的閣樓,我們去看的時刻熱的像蒸籠的處所也要一個月一千五。附帶一題的是,也有很多學生住在somerville,因為離哈佛MIT都近,搭公車可到,somerville union square是糊口蠻便當的地方,惋惜治安也對照差就是,somerville的房價會比西劍橋區還要低很多,一房一廳可能只要一千元。不外最重要的是,這些房錢要考慮研究生領的錢,在波士頓研究生領的錢稅前是一個月兩千,租到品質不錯的房子大要要九百塊以上,一千塊錢是正常,可是在美國東南一些地方,領的錢是稅前一千三,租到品質不錯的房子大要四五百夠了,也就是說,其他地方的研究生是花三分之一的錢在租房子,波士頓的研究生是花二分之一的錢在租房子。


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