（一）

由主管機關(申請人戶籍所在地之當地直轄市或縣市政府)審查核定符合條件之民眾。

（二）

新婚購屋或育有子女購屋者，應具備下列各款條件：

1.

20歲以上至40歲以下（未滿41歲）。

2.

住宅狀況應符合下列條件之一：

（1）

家庭成員均無自有住宅。

（2）

僅擁有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅。

3.

家庭年收入在80%分位點以下。

（三）

育有子女換屋者，應具備下列各款條件：

1.

20歲以上至45歲以下（未滿46歲）。

2.

家庭成員僅有一戶住宅，該住宅應符合「青年安心成家作業規定」之第17點第3項規定。

3.

家庭年收入在80%分位點以下。

第1、2年零利率。

第3年起：

1.

家庭年收入超過50%分位點者（即第三類客戶），不提供優惠利率（政府不予補貼利率），貸款利率依借款人條件及擔保品狀況訂定。

2.

家庭年收入在50%分位點以下者：

（1）

第一類客戶：按中華郵政二年期定期儲金機動利率，減0.533%計算。(目前為0.562%)

（2）

第二類客戶：按中華郵政二年期定期儲金機動利率，加0.042%計算。(目前為1.137%)

1. 

住宅所有權移轉登記日應在（向主管機關）提出本貸款申請日之後或提出本貸款申請日前二年內。

2. 

建物登記謄本、建物登記電子謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。

3. 

建物登記謄本登記原因欄應登記為買賣或拍賣。但申請人二年內原以買賣或拍賣取得之住宅，嗣後贈與或以其他方式移轉予其配偶者，不在此限。
其登記為第一次登記者，應提出買賣之證明文件（如經公證之建築改良物買賣所有權移轉契約）。

1. 

經核定前二年零利率購置住宅貸款利息補貼者，應於直轄市、縣(市)主管機關核發前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明之日起一年內，檢附該證明洽承辦貸款金融機構辦理貸款手續，並於簽訂貸款契約之日起二個月內完成撥款手續，逾期者，以棄權論。

2. 

前二年零利率購置住宅貸款利息補貼核定戶應於補貼證明核發之日起一年後之一個月內，檢附第十七點第一項第二款及第三款之最新資料，掛號郵寄或逕送至直轄市、縣（市）主管機關，並由該主管機關就其資格現況予以查核；資格不符者，通知核定戶及承貸金融機構停止其購置住宅貸款利息補貼。

3. 

直轄市、縣（市）主管機關自補貼證明核發後第三年起，得視需要隨時或至少每二年就購置住宅貸款利息補貼者之資格現況予以查核。