而軍公教人員除了擁有令人稱羨的工作穩定特性外，各大銀行更專為此族群規劃出的房貸優惠方案。太平洋房屋總經理鄭念祖表示，包括華南的築巢優利貸、 中華郵政的軍公教福利專案、台銀的國軍貸款優惠專案、彰銀的公教人員房屋貸款、一銀的公教優惠貸款專案，及合庫的公教人員房屋貸款優惠專案等，皆提供了較 為優惠的房貸利率，可望吸引更多需要購屋貸款的軍公教人員，擴大房貸承做業務。

以中華郵政的軍公教福利專案為例，不計算寬限期，每月機動利率為1.840%，貸款20年8百萬的房子，每個月需支付39,867元；而一般房貸客戶的利率為2.190%（1至6個月），每月的還款金額卻高達41,194元，20年下來，多支出了至少約31萬元。

美信評調降導致台股震盪不穩，黃金及房地產等保值性商品備受矚目，其中不動產因具保值、抗跌的特性，使得房價不像股票、期貨等商品，在短時間會大漲 或大跌，風險較小，更適合較為保守穩定的軍公教人員置產投資；何況在政府祭出奢侈稅及加強不動產查稅的氛圍下，短期投資客退場，自住型買方及置產型投資客 成為市場主力買方，對於打算「存房」致富的軍公教人員是難得的好時機。

( 2011/09/13 18:45 鉅亨網 )