北市房價高漲,購屋輕移民範圍再擴大。新北市與桃園交界的桃園後站、鳳鳴地區比佛利、豪椰大鎮,交易熱,桃園建案「豪椰大鎮」、「比佛利」已銷售近5成,新月建設表示,客戶不乏大台北民眾因預算考量的首購族。桃園後站的比佛利或是豪椰大鎮都是桃園建案的新指標。
2010年買賣總量創3年來最高
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部公布2010年12月全國買賣移轉棟數,較11月再增11.3%,全國12月表現比上月整整增加4174棟,達到41187棟,是繼2008年5月的42075棟後,連續30個月後的買賣新高,整年度成交達406689棟,較2009年成長4.7%。就主要都市表現來看,台北市增加幅度最大,暴增23.7 %,五大升格都市表現皆亮眼。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,年底結婚、換屋等自住需求進場,加上國際油價持續飆高,通膨隱憂未除,台幣回率持續走揚,種種因素再再吸引資金前進房地產作為避險標的。2010年以來雖然政府打房頻頻,不過市場交易仍穩中求進,特別是主要都市以及具有升格利多的五大都會,表現更佳。徐佳馨指出,政府打房並非全然無效,對於某些區域仍有抑制效果,只是在全球市場皆受害於通膨與熱錢充斥下,打房難打情況不僅限於台灣,即便是中國大陸、香港與新加坡也有類似情況。而台灣面對的這波資產潮,在近來北部大型建商頻頻南下搶地的情況下,2011年可能延燒至中南部。在區域表現上,從主要都市來看,除新竹市表現較弱外,其餘都市表現甚為強勁,徐佳馨分析,新竹市在11月呈現暴衝,顯見本月僅是回歸基本面。而就表現較佳的區域來說,台北市仍最為亮眼,成長達23.7%,升格後的新北市也持續站穩一萬棟大關,中南部地區以台中市縣表現最佳,成長分別達14.9%與17.4%,除在地買盤外,北部買盤蠢蠢欲動,這波熱錢短期難見退燒,展望金兔年,市場仍有不少想像空間。
菜餚裡只要加些蔥就是好吃, 自己種的, 却不知道何時採收, 種到開花枯萎。。。
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上回荷蘭旅行遊記到"阿姆斯特丹"已經完結.但這篇是要來寫"番外篇".什麼叫"番外篇"呢??就是"你看到旅行的照片以為很美好!! 但實際上我