主要設施

• 12 間公寓
• 空調

熱情款待

• 小廚房
• 炊具、餐具和廚具
• 瓦斯爐
• 大型冰箱/冷凍庫
• 獨立浴室
• 獨立浴缸和淋浴設備

鄰近景點

• 位於難波
• 通天閣 (1.3 公里)
• 心齋橋商店街 (1.5 公里)
• 四天王寺 (1.7 公里)
• 大阪市立科學館 (4 公里)
• 大阪城 (4.6 公里)

中國時報【周思宇╱台北報導】

為加速都市危險及老舊建物更新重建，行政院院會今將通過《都市危險及老舊建築物重建獎助條例》草案，祭出租稅減免、建蔽率提高以及容積獎勵等優惠措施，力拚在立法院臨時會三讀。

這項草案是針對屋齡逾30年有重建需要者、逾40年且無電梯，以及經主管機關通知限期強制拆除或有危險者，行政院可提供法定容積1.3倍或原容積1. 15倍的獎勵，如果是在條例上路後3年內提出改建計畫申請，還可再附帶增加10％，最高可達法定容積1.4倍，建蔽率也可提高10％ 。

在租稅優惠方面，老舊公寓在重建期間免徵地價稅外，該條例實施5年內，核准重建的案件，也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。草案中也明訂，如果房屋在兩年減半徵收期住宿優惠專案間都未移轉，可以繼續延長到房屋移轉為止，也就是說，如果房屋在改建後都不再移轉，房屋稅可以終身減半徵收。

民進黨團總召柯建銘昨表示，待行政院院會通過後，須趕在周五送入立法院，才有機會排入臨時會議程，但仍須看國民黨是否簽署「不復議同意書」，如國民黨不同意，連審查的機會都沒有，將努力溝通，盼在野黨支持。

柯建銘強調，此案有兩大重點，其一是推動小型防災型都更，有疑慮老舊建物可先做；其次是以改建刺激經濟景氣，也是政府重要經濟法案之一。

內政部次長花敬群表示，這個法案在《都更條例》溝通檢討時，已有討論，只是把相關條文拉出來重新整理成《都市危險及老舊建築物重建獎助條例》，昨日中午行政院已審查，今日院會應能順利通過。

至於何時提出《都更條例》修正草案，花敬群表示，明年3月左右會把整版修正草案送入立院，現在提《老舊建物獎勵條例》只是時間上差2、3個月，盼先處理危險建物問題。

旺報【記者陳君碩╱台北報導】

國安會前祕書長、台北論壇董事長蘇起23日表示，英川通話打破了蔡英文承諾的兩岸「維持現狀」及「可預測性」，使北京對蔡更加不信任，也提供大陸後續動作的正當性，更讓台灣成為中美潛在的交易籌碼；他認為聖多美普林西比與台斷交，是大陸報復的第一槍，此舉可向美台同時示警，並對內部交代。

政大東亞所23日舉辦第十二屆「兩岸和平研究─變遷中的亞太格局與兩岸關係」學術研討會，與會的蘇起發言表示，英川通話就是蔡自毀就職演說的「可預測性」承諾，使北京更不信任蔡，進而導致大陸內部鷹派力量強化，削弱鴿派聲音。

蘇起指出，之後川普對一中政策的質疑，使中美關係蒙上陰影，台灣成為兩強爭論焦點及潛在的交易籌碼。聖國與台斷交，則是大陸報復的第一槍，因為第一槍是蔡英文主動，且川普尚未就任，所以先對蔡下手，對美仍靜觀其變，此舉可向美台同時示警，並對內部交代。

蘇起研判，川普在國際上到處樹敵，未來如果美中對抗，台灣將首當其衝，也可能先衝撞、後妥協，台灣將成為交易籌碼，因為台灣對大陸價值極高，對美國價值低於日韓，僅列第三，交易很「划算」。

蘇起認為，台灣仍應「和陸友日親美」，如此才既安全又有利，當前的「親美日遠中」，不僅危險，也等於把台灣命運完全交給別人。

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