5行庫新房貸 1月利率升

中央銀行23日表示，春節當月房屋交易少，5大銀行1月新增購屋貸款金額比去年12月大減3分之1，但申請「青年安心成家」優惠房貸較少，新增房貸利率略升0.007個百分點，為1.888%。

央行下午公布1月台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行5大銀行新承作放款情形，5大銀行新增購屋貸款新台幣328.84億元，比去年12月減少153.06億元；新增購屋貸款利率1.888%，比去年12月略升，回到去年11月水準。

中央銀行經濟研究處副處長陳一端表示，春節當月營業天數少，房屋交易減少，台北市1月房屋移轉棟數2330棟，年減約67%；新北市1月房屋移轉棟數3885棟，年減69.24%，造成新增購屋貸款下降。若要排除春節因素，1月與2月合併觀察會比較清楚。

陳一端分析，329檔期是台灣房市傳統推案旺季，加上去年推案遞延效應，可能造成今年329推案量增。但對房價變化，各方看法不一。

在市場平均利率方面，央行表示，5大銀行1月新承作放款加權平均利率1.501%，較去年12月的1.531%下降0.030個百分點，主因為春節前國庫有短期資金需求，週轉金貸款利率下降。

若不含國庫借款，1月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.631%，較去年12月的1.644%下降0.013個百分點。

資料來源：2012/02/23  中央社