七期無雙地段神案！10坪超大露台【青雲道】超美樓中樓精美四房B1平車！稀有難以複製，唯一經典地段！

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本案基本資料

◆建案名稱：青雲道。

◆樓層：15F+16F/23F。

◆售價：4,380萬。

◆格局：4房2廳3衛2陽台1大露臺。

◆總建坪：85.46坪。

◆主建物：40.877坪。

◆附屬建物：11.214坪。

◆公設：26.394坪。

◆車位：B1一個平面車位。

◆座向：落地窗座西北朝東南、建物大門座東南朝西北、管理室座西北朝東南。

◆管理費：約23,268元/季繳。

建案基本資料

◆建案名稱：青雲道。

◆建設公司：親家建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約439坪。

◆規劃坪數：A戶56.33坪、B戶47.8坪、C戶42.86坪、D戶44.1坪、E戶47.7坪、F戶54.14坪。

◆樓層規劃：地上23樓、地下4層。

◆棟別規劃：單層六戶共用三部電梯。

◆格局規劃：3房-5房。

◆總戶數：98戶。

◆公設比：約34%。

◆管理費：約95元/坪、汽車平面車位清潔費300元/位、汽車機械車位清潔費500元/位、機車車位清潔費100元/位。

◆主要建材：鋼筋混凝土造。

◆完工日：民國96年06月12日。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆地址：台中市西屯區惠中三街23號。

建案特色

「親家青雲道」七期市政中心中小型產品，公設齊全！

「親家青雲道」台中市7期新市政中心區，向來以百坪以上豪宅居多，親家建設「青雲道」規劃42~80坪、中小坪數產品，鄰新光三越百貨、大遠百、綠園道，強調客源訴求崇尚品味、時尚的年輕族群。

五星級迎賓大廳，飯店式服務櫃檯，映情水景、問泉沙發區、待客候賓區、輝煌碧麗旋轉梯、健身房、挑高七米多功能球場、Spa健康會館（三溫暖、蒸氣室）、體能工程會館（攀岩區、拳擊包、重力訓練體能廣場）、圖書會館（閱覽室、圖書城、咖啡吧台、兒童閱覽室）。

「親家青雲道」超高23層的飛天之姿 讓整個建築呈現大氣的風範圓形陽台、造型欄杆、二折式斜屋瓦、老虎窗的佈局、展現全棟建築的優雅性格。客廳已成就了氣派與華麗的格局，合理的深度延伸了餐廳與客廳空間合併的開闊性。創造出「陽春召我以煙景，大塊假我以文章」高貴心境。

「親家青雲道」工欲善其事必先利其器，廚房設備完善的料理空間，是對下廚房者一種崇高的尊重，從整體料理台、洗滌檯、雙排櫃空間等，美學力學相互輝映，增添用餐的圓滿氛圍，一種共享美酒珍餚，陶然共醉夜宴圖。

親家建設台中市7期新市政中心區惠中3街，推出中小坪數產品「青雲道」，今年在附近推出新案「霞飛道」，2案基地鄰接，產品規劃類似，但新案開價已上調2~3成。 「霞飛道」位於市政北七路、約惠來路與惠中3街間，面對新光三越百貨。市政北七路東端銜接施工中的新市政府，西端則接仍在施工中的台中會展中心，全案強調位居新市政府、會展中心及新光三越等3大設施中心點。

「親家青雲道」訴求年輕族群

基地經惠來路至中港路約百米，中港路可接中港交流道。因應新光三越百貨購物車流，市政北七路上共有惠新、惠安、惠政等多處大型停車場。

「親家青雲道」基地沿惠來路南行至市政北五路90米綠園道亦約百米。基地面積約439坪，規劃地上23樓、地下4樓，3房42坪28戶，3+1房46坪30戶，4房55坪34戶，5房80坪16戶，三併式電梯住宅ㄇ字型配置。

「親家青雲道」建材：立面丁掛磚配抿石子，客餐廳：拋光石英磚，主臥室：木地板，廚房：歐化整體立面廚具，空調：分離式。

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