【台中帝寶】

【七期核心 百坪崗石城堡 建築可以複製 地段無法取代 台灣豪宅傳奇 再現七期】

【七期地王 凡人仰望 國家歌劇院 左擁新光商圈 右抱秋紅谷綠海 城市峰頂大道帝標 珍稀地段可遇不可求】

【全球頂尖團隊世紀聯手 日系精工 奢華公設極致享受 政商名流齊聚 豪宅之最捨我其誰 身分與地位象徵】

【全球華界領袖心中 都有一座帝寶 人生加冕 層峰聚首 凱旋迎賓 休閒社交 養生渡假 尊榮置產 這次您不能再錯過】

【七期豪宅專案銷售經理】

【幸福是生活中的一種習慣】

建案基本資料

◆建案名稱：台中帝寶。

◆建設公司：宏泰建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約872坪。

◆坪數規劃：93坪(CD戶)、112坪(AB戶)。

◆格局規劃：3-4房格局。

◆棟別規劃：單層四戶共用三部梯。

◆樓層規劃：地上35樓、地下7樓。

◆總戶數：132戶。

◆車位規劃：322個平面車位。

◆公設比：約33%(公設有SPA游泳池、空中花園 、露天咖啡座 、烤肉區 、KTV 、烹飪教室、 閱覽室、 視聽室 、會議室 、健身房、 瑜珈教室 、撞球室、 籃球場 、橋藝室、 麻將間、接待大廳、飯店式管理 、社區巴士、會議室 、交誼廳 、國際宴會廳 、藝術水池 、多功能會館 、專屬垃圾分類處理空間.....等頂級奢華公設)。

◆管理費：約90元/坪,車位清潔費300元/一位。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆完工日：民國105年1月27日。

◆地址：台中市西屯區臺灣大道三段399號。

本案特色

「臺中帝寶」位於台中七期市政中心旁，台灣大道(林蔭第一排)與河南路口，左臨3公頃秋紅谷生態公園，右接新光三越和大遠百台中兩大精品旗艦店，後方國家級大都會歌劇院，這麼好的地段，全台灣找不到第二個，該區有快捷巴士BRT經過、近交流道，周邊還有新光三越、老虎城和大遠百，向來為台中人逛街購物重點。

台中最精華地段，緊臨水湳經貿園區、中部科學園區以及精密科學園區，未來產值無法限量;台中清泉崗機場已於102年以正式通航港、澳、日、韓、越、寮等國;海運上-海峽號直航3小時，連通台中與大陸平潭。這些優勢，全世界僅有首都才會具備，近台中烏日高鐵站、中港交流道、中彰快速道路、台中藍線與綠線交會點旁，絕佳交通動線與大眾交通工具匯集處，如此地段全台難尋。

帝寶團隊慎選區塊，十多年後選定「台中七期」，再蓋一座帝寶豪宅，全棟由140年精工實力的日商華大成責任營造，將是台中七期第一座P&T GROUP設計的國際豪宅。

本棟採複合式鋼骨結構，CFT+SRC雙重抗震，並使用新日鐵位移型制震器，立即消能減震，以期將降低室內損害，追求頂標安全，貫徹十大工法。

挑高6米寬12米花崗石帷幕，雙進式門廳，彷彿到了博物館，公設1F挑高8米4氣派豪華大廳，雙私人招待會所，義大利式東方廳與西洋珍珠廳各現不同異國風格魅力，讓您體面的招待親友，走到戶外，25米標準水道泳池，讓您婀娜敞徉於水的懷抱，到了夜晚，搖曳的燭光便映照著波瀾水波，斜倚於伊斯蘭風情的帳棚區，時空轉眼停駐在波絲帝國，2F公設備國宴級宴會桌、KTV視聽室、休憩區及中央廚房、健身房、瑜珈教室，頂樓Lounge bar戶外休閒區、KTV、棋藝室，B1公設為運動中心，籃球場、撞球、桌球、運動Bar等多項設施。

七期是金字塔頂端族群彰顯身分的地段，帝寶更是稀有難得，基地地下7層，總樓高35層，僅132戶，本案一層四戶，位居中高樓，面社區中庭，兩戶可選亦可兩戶合購打通，難得稀有物件，待您入主。

中台灣超級蛋黃區核心，璀璨七期，台灣大道國際燙金門牌，三大百貨(新光三越、遠東百貨、TigerCity)為鄰，台中市政府、市議會、政治核心，七期新市政中心，大都會歌劇院國家級建設世界級建築全球九大新地標，中部國際機場，國際航線對飛，掌權兩岸關鍵核心，秋紅谷生態廣場，台中火紅新地標。

宏泰&甲山林跨足台中，帝寶品牌珍藏三稀，P&T建築外觀設計，七期建築競技場首見，地標創造者-P&T，新生代豪宅設計-石邑設計 王勝正。

帝寶團隊出手 台中蓋帝寶 台商企業主關注 七期首見P&T國際豪宅

49分鐘？可能是台北塞一趟車的時間，或是捷運轉乘到淡水新店的總時程。但是，當高鐵通車後，從台北到台灣的中心點「台中」，原來只要49分鐘，台灣一日生活圈正式成形。
行台中七期新市政中心，沿著台灣大道（中港路）前進，首先入眼的是近3公頃的「秋紅谷生態廣場」，轉頭瞥見伊東豊雄大師所設計的即將完工的國家歌劇院，緊接著是Louis Vuitton、CHANEL、HERMES、Cartier…全球精品旗艦店，台中七期的國際生活，吸引不少北客南下置產。

帝寶團隊 慎選區塊

「仁愛路上百米林蔭棟距，在台北無法複製；而台中七期國際眼界規格，全台灣難尋，連台北高雄兩大都會，也只能望塵莫及。」甲山林機構董事長，台灣第一座帝寶的幕後推手，堅持「用領先的都市計畫觀點，晉階未來住宅文明。」所以，等了十多年，這一次選定「台中七期」，再蓋一座帝寶豪宅。

「我們對『帝寶』這個名牌，有感情有責任。所以要挑最好的地段，蓋最好的、匹配得起這塊地的好房子。」甲山林董事長表示，台中七期的都市規劃走的是國際規格，超越全台灣任何一處的重劃區，連信義計畫區都比不上，終年晴朗的年均溫23度，最舒服的氣候，最多公園綠覆率，最多國際級公共建設，未來房價一定也是開國際盤。

睽違十年 帝寶現身七期

久居台中七期的企業主，也是甲山林機構VIP貴賓則表示，「臺中帝寶」的出現，已經吸引台商聯誼會的關注，因為一等10多年，居然這次帝寶蓋在七期。

從上海外灘9棟萬國建築，中東杜拜Tamwell，到台北信義計畫區的BELLAVITA、寶徠花園廣場，和博愛特區的元大一品苑，都是香港P&T GROUP為亞太首都城市創立的一級地標。此次「臺中帝寶」也經由經由P&T/ Remo Riva（董事長兼總監）手繪精雕出黃金比例的建築軸線和弧線，將新古典風格躍升為當代古典語彙，全棟立體崗石雕塑，讓「臺中帝寶」成為台中七期國際豪宅新地標。

地段價值 勝台北帝寶

「這一座帝寶，增值力不可限量！」同時擁有台北和臺中的帝寶主人，一語道破「臺中帝寶」的地段價值。「臺中帝寶」位居60米台灣大道（中港路）林蔭第一排，可與台北帝寶的仁愛路媲美，但是，左邊是秋紅谷生態廣場，就像台北的大安森林公園；右邊是新光三越和大遠百精品旗艦店，就像信義計畫區；後方是國家歌劇院，相當於中正紀念堂的兩廳院。「這麼好的地段，全台灣找不到！」所以決定要長期置產，甚至還想加買一層，把「臺中帝寶」當成在台中七期的家。

愈是國際人 愈看重P&T、華大成國際團隊

久居台中七期的企業主表示，「臺中帝寶」的出現，已經吸引台商聯誼會的關注，因為一等10多年，居然這次帝寶蓋在七期！當年「臺北帝寶」委請丹下健三建築師與鹿島營造，這次「臺中帝寶」將是台中七期第一座P&T GROUP設計的國際豪宅，全棟由140年精工實力的日商華大成責任營造。已經置產的客戶表示，長期旅居海外，眼裡看的是上海外灘九棟P&T GROUP的建築地標，更常體驗日商華大成在各國興建的重大工程建設(如：機場、海底隧道、高級飯店等)，能夠入主如此頂尖的跨國團隊豪宅，不但是台中七期的第一次，更是全台灣都難得的機會。

日商華大成、新日鐵   世界級精工全面進駐

今年10月29日土耳其博斯普魯斯海峽海底隧道開通，其中最艱難的1.4公里、能抵抗九級規模強震的下沉管隧道，就是靠日本大成建設嚴謹的營造施工品質，再度達成享譽國際的不可能的任務。
現在，日商華大成營造(日本大成建設台灣分公司)、日本一級建築士全面進駐臺中帝寶，全棟複合式鋼骨結構，裝置立即消能減震的新日鐵134支UBB斜撐制震器，為臺中帝寶家族鑄造百年傳世建築。

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