美到不行千坪花園【精銳博】面兒童公園 看七期超美夜景 無限視野永久棟距

【單元二超強綠色美宅4300坪 只蓋350坪 92%極綠覆 建築密度僅8% 頂級七期豪宅做不到的 在這兒完美達陣 奢華綠意的居住環境 就算有千萬金也難覓得】

【超完美公設 中庭綠意美景 擁有幾千坪的公園綠地 視野景觀無限 可說是空前創舉 史上之最 驚艷落成】

【坐擁4300坪樹海 慢活人生就在精銳博 天天擁抱森林綠景 空中景觀走廊】

【精銳建設專案銷售經理】

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱： 精銳博。

◆樓層： 12F/20F。

◆售價： 2280萬。

◆格局： 3房2廳2衛2陽台。

◆總建坪： 69.244坪。

◆主建物： 28.154坪。

◆附屬建物： 4.292坪。

◆公設： 16.726坪。

◆車位： B2雙平面大車位。

◆座向： 落地窗座南朝北、建物大門座西朝東、管理室座北朝南。

◆管理費： 約25,477元/季繳。

建案基本資料

◆建案名稱：精銳博。

◆建設公司：精銳建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：2377坪。

◆坪數規劃：50、100坪。

◆格局規劃：3房-4房。

◆棟別規劃：單層4戶共用三部電梯。

◆樓層規劃：地上20樓、地下3層。

◆總戶數：152戶。

◆公設比：約34%。

◆管理費： 130元/坪、汽車平面車位清潔費300元/位、公共設施使用費1500元/月。

◆管理方式： 24小時物業管理公司。

◆完工日： 民國107年01月09日。

◆地址： 台中市南屯區龍富十路100號、102號。

本案特色

台中市單元二「精銳博」整個街廓面積廣達4,300坪，基地2300坪卻只蓋了350坪的建築物，因此創造出8%的超低建築密度，其餘92%全是綠地，四面臨路，視野遼闊，為綠色美宅首選，「住50坪，擁有幾千坪的公園綠地，可說是空前創舉！」頂級七期豪宅做不到的，在這兒完美達陣。

「精銳博」個案基地位於20米龍富路和10米新富二街口，興建地下3層、地上20層零店面住宅大樓，臨路退縮6米，留設4米步道，精銳建設並錯開兩棟建築的位置，使其擁有8個正面，面面都能看到樹海。以8%的超低建蔽率，成功聚焦市場目光!庭院設置公共藝術、森林、水景、步道，讓住戶有如住在公園裡基地南側也銜接單元五，面對24,000坪的生態公園及學校用地，北面則可欣賞七期夜景，景觀視野無敵。

規劃50坪、100坪3房和4房產品，共152戶，戶戶有雙車位。建築外觀為現代簡約風格，公設集中1樓，包括主廚餐廳、景觀健身房、宴會廳、藝術品展示空間、Lounge Bar等；中庭花園還設置公共藝術、森林、水景、步道，還有戶外游泳池，社區擁有約2,000坪的私人森林秘境，且收藏大量自然珍寶、融入時尚設計，深受擁有資產的退休族青睞！單元2重劃區擁有高綠覆率、低建蔽率、低密度的特色，已成為隱富族購屋置產的熱門區域，

「精銳博」從內部庭園到外在環境，可說是市中心的綠森林！社區內規劃南北兩座森林，一走進南院森林，會先被巨石、流瀑、大樹給震懾住。為了要用石頭表現不同的色彩與紋理，精銳特地從台灣各地運來重達百噸的觀音山石、北新庄石、楓港石與埔里石等，再聘請老師傅以手工鑿打，讓石塊渾然天成地堆疊成景，與大樹、流瀑共同成為自然風景。

另一條平坦的石徑通往門廳，在群樹構成的框景間轉折前進，環景生態池映入眼前，兩顆來自海底深處的萬年侏羅石，是收藏家割愛的多年珍藏，因形狀彷彿恐龍破殼而出所留下的蛋形化石而得名；生態池上方設計了一道大跨距的斜角框架，門廳的大落地窗也巧妙地向著水域斜伸而出，石材與玻璃的鏡面反射，以不同角度倒映這一方奇景，讓景觀生態池擁有720度延伸視覺空間感。

社區北側的森林，高聳的櫸木林裡，一座空橋穿越林梢，住戶可以登上玻璃空橋悠哉漫步，享受別具風景的空中閒情，一側望向腳下的美麗桃源，一側欣賞兒童公園與精銳博綠海相連。

「精銳博」的泳池位於戶外，池畔森林造景十分優美，池畔特別設置了鳥屋吧檯、遮陽傘、躺椅、桑拿等設施，泳池的夢幻色彩，加上周遭美景的投影，直可媲美五星級度假村。

「精銳博」也讓住戶在美景中享用美食。社區餐廳聘請專業主廚進駐，為住戶提供午餐、下午茶與晚餐的服務，除了一般社區餐廳常見的中式餐點，並供應西式排餐與包廂桌菜。餐廳就位在楓香林旁邊，角落的座位被住戶公認為最佳賞景位置，住戶也可以選擇在戶外用餐，主廚也會跟著變換菜色。

每天都被4300坪綠地簇擁包圍？對於住在城市叢林中的人們來說，根本難以想像。但這卻是精銳博住戶的生活日常。寬敞庭園中不是小橋流水制式造景，而是由粗獷石塊鋪成曲徑通幽的路徑，石縫中冒出的青草透露著這片土地依然活力十足。幽微處的青苔與淙淙流水聲自成一幅優雅景致。這裡沒有亭臺樓閣，只有數只錯落於林間的鳥巢，享受微風輕拂過的自在。

【明月松間照，清泉石上流】清泉流過的石頭來自台灣各地，為了讓動轍40-50噸的巨石堆疊出悠遠意境，就花了近二個月的時間。

順著蜿蜒石砌步道前行，盈耳淅瀝水聲。站在錯落於森林裡的鳥巢前，眼前盡是由深綠、淺綠、淡綠構成天然畫面。

既然要呈現慢活精神，緩慢的蝸牛當然也在草地上自在悠遊。

布滿彩色抱枕的藤製吊椅，讓氛圍更顯巴里島度假風。而從吊椅上方穿越而過的，是空中景觀走廊。

在精銳博，不止能在樹下散步，還能穿梭在樹梢間。透過樹梢看出去，就是二千坪公園，寬闊視野完全無縫接軌。

處處都見用心的精銳博，就算不經意抬頭，也能發現如同阿凡達中納美人居住的潘朵拉星球一樣，有著飄浮在半空中的蕨類綠植牆。

進入一樓大廳前，會先巧遇一汪水池。水面映著藍天白雲，也映著池邊大樹的倩影。魚兒在水生綠植間悠遊，還有超像二顆恐龍蛋的裝置藝術。

抬頭看到的不止是水晶燈，還有隱藏其中的彩虹。像鑽石般的裝飾品，其實是早晨的露水。在精銳博，即便展現奢華感，也仍是緊緊圍繞著自然元素。

為了讓室外景觀繼續延伸進室內，大廳採用褐色玻璃，捨棄厚重窗廉，以自然瑩石的分割線讓視覺得以拓展。

傾斜45度的褐玻璃，清晰倒映著池水，有著鏡花水月虛虛實實的迷離感。

漫步在扁柏、五葉松、欅木、楓樹、落羽松、澳洲茶樹的森林中，一個不經意回眸即自成一世界。之前都說千金買屋，萬金買鄰，但若想在台中市區買到如此奢華綠意的居住環境，就算有千萬金也難覓得。

單元二位於都市核心緊鄰七期，屬於新重劃區，位於七期、中科、台中精密園區、台中工業區、中科、水湳經貿園區和高鐵特區等重大建設核心，具備優質的「綠」環境結合高品質「綠」美宅，近年來吸引知名建商進駐推案，形成另一處豪宅聚落，「未來20年，單元2就是台中發展的重點」。且可連接高速公路、74號快速道路、高鐵等要道，交通便利；加上低建蔽率、低容積率和高綠覆率，更吸引自住客入主。

此外還有大型餐飲集團陸續進駐，例如:MEATGQ、妃黛方舟、星野集團的与玥樓粵菜、皮諾可可、銅錵鍋和春水堂等，強化在地生活機能。

至於國際車商繼日系LEXUS及歐系奧迪、賓士進駐後，近期更傳出JAGUAR亦有於單元二擴點計畫，讓此區生活更趨完善。

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