台中前十大優質建商-嶺東代表作豪宅【晴耕雨讀】超有質感社區,賀成交多戶。心之所安的桃花源何處尋?綠地、水域與樹林
【台中前十大優質建商 嶺東代表作豪宅【晴耕雨讀】超有質感社區】
【心之所安的桃花源何處尋?綠地、水域與樹林,一個獨立自足的生活場域】
【精密機械園區、中科園區、工業區、水湳經貿園區、逢甲12期、七期新市政中心、核心一級地段】
【清水模及抿石子,配上白灰花崗石,素雅中帶些剛性氣息,軟中帶硬,柔中帶剛】
【藝術水池造景的呼應,彷彿身處藝術館,走盪其中優雅氣息似乎微養提升】
【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】
【理和建設 專案銷售經理】
建案基本資料
◆建案名稱:晴耕雨讀。
◆建設公司:理和建設。
◆基地面積:1012坪。
◆售價:約22-27萬/坪。
◆規劃坪數:31-77坪。
◆格局規劃:2~4房。
◆棟別規劃:ABCDE一層五戶共用兩部梯及FGHIJ一層五戶共用兩部梯。
◆樓層規劃:地上15樓地下3樓 。
◆總戶數:113戶。
◆車位總數:平面車位157個;機車113個 。
◆公設比:32% (公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、健康步道、烹飪教室、視聽室、交誼廳、健身房、多功能會館、茶亭、電影院、藝術水池、專屬垃圾分類處理空間…等設施)。
◆完工日:102年10月24日。
◆單層樓地板高度高:挑高3.2米。
◆建材配備:客廳拋光石英磚,房間臥室橡木白木地板。
◆管理費:60元/坪,車位清潔費300元,機車清潔費100元。
◆管理方式:24小時物業管理公司。
◆地址:台中市南屯區文山六街190號(文山六街與嶺東路口)。
本案特色
也許,我們可以從一個現代村落形成的過程得到啟發。來到一片新地,重現一座立體人文村落,圓滿現代人心中的桃花源。
以模糊建物與週遭環境界線的設計手法,挖空底層作為社區公共空間且挑高使其穿透,將圍牆取消並置入大量軟性的水域,創造一個連接兩邊住戶迂迴的路徑。
建物四周則有溪水、竹林及大量綠地環繞,提供村落住戶交流並藉此拉近人與人之間的距離。
外觀上四個挑高兩層的大陽台錯落在立面上,創造了獨立之空中花園,將公共及私密空間倒置重組,以模擬庭院的空間體驗為設計概念。提升空間趣味,室內提供了充分的側向自然採光及兩向都市風景,豐富建築與城市的對話。
理和建設-晴耕雨讀是昔日人文理想生活情境新宅,理和建設為台中市前10大優質建設公司, 房子就坐落在精密科學園區旁, 交通臨近向上路,為台中市南屯區主要道路, 生活機能便利且未來大學預定地就在旁, 兒童公園旁享受環境綠意舒適, 近國道一號高速公路、中彰快速道路,交通極為便利, 已交屋。
晴耕雨讀學區:國 小:文山國小。國 中:安和國中。大 學:嶺東科技大學及台中教育大學。
晴耕雨讀交通近國道一.二號高速公路 . 特三號道路 交通便利~位於嶺東商圈~生活機能非常完善。
晴耕雨讀汙水沉水彎頭:每戶在屋內的汙水要排進大樓管到前施作汙水沉水頭,避免其他樓層的汙水異味倒灌到屋內造成屋內異味。
晴耕雨讀單層排氣:
1.在每戶每間的衛浴排風機外排管路直接在該樓層排到戶外,避免其他樓層的異味影響。
2.每當洗完熱水時的蒸氣立即的排出戶外,可對衛浴空間形成負壓增加衛浴的空氣對流,進而達成浴乾燥.無發霉異味的情形產生。
晴耕雨讀泥質輕隔間:
採溼式施工法,纖維水泥板搭配保麗龍粒材攪拌水泥、細砂為填充材做輕隔間,七期八期許多新大樓也都採用這樣的工法.地下室採v型凹洞施作防水,阻塞孔隙,再行防水粉刷,防水工程完成,並放入止水帶,以避免外牆的水從冷縫滲進來,達到防止滲水問題。
晴耕雨讀水資源回收系統:
中庭水池設計迴水系統,意思就是將池內的水抽回過濾,清潔再排入池中,形成常態的循環系統,中部地區是卵礫石層,水位較低,施作擋土柱工法。
晴耕雨讀基地對面小公園,由理和建設施作,公務所後方的大樹未來會同步移植到中庭社區。
晴耕雨讀基地其分位置,東、西兩向做退縮,做綠化,建築採光影穿透、讓風流動的空間,產生宅中有園、園中有屋,高擋的造價設計,晴耕雨讀延續大地子民二期,地下室採獨立的機車車道。
晴耕雨讀家事空間設計:
1.熱水器設計於家事陽台外的雨遮上,避免因瓦斯外洩造成的意外。
2.超貼心的家事工作燈,讓您在洗衣的同時也可以明亮舒適。
3.冷氣室外機專屬電源及安裝位置,並用隔柵做美化保持大樓外觀整體性。
4.單層制水開關,水電維修不用再爬到樓頂關水表,在陽台的上方製作制水開關,方便維修。
5.防蟑螂.異味落水頭,避免蚊蟲.蟑螂.異味透由排水管進到家中,方便好清理。
樓上樓層水管逆流問題:
1.在各戶及管道間的糞管上加一個透氣管,避免氣壓回衝。
2.低樓層獨立管路設計,如此解決轉折樓層水管逆流的問題。
★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★
網路時代我就是E世代最佳經紀人
最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌
❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤
家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian)
心動不如馬上行動
(Why not actnow)
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找
24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的,您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次,小白揪感心,大家來認識
★☆您的不動產專屬經紀人★☆
小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)
↓↓↓ Line 點擊直接加入我好友 ↓↓↓
http://line.me/ti/p/0GUsytRFGo
或ID搜尋 ( LINE ID:0987212312 )
白倍誠►簡介
土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽
5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印
陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期
★★免費提供★★
❶房屋出售.出租
❷免費不動產鑑價
❸免費奢侈稅問題洽詢
❹免費稅務.政府規費用諮詢
台中超強聯賣銷售團隊,團隊深耕經營7期豪宅、新市政、逢甲、12期、5期、8期、單元一、單元二、中科電梯大樓、別墅透天、店面、商旅、商辦、套房、土地建地農地、廠房。眾志成城近500位菁英戰將團結共戰,不負所托,絕對是全台中最強、最快銷售團隊,若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白,也懇請您能給小白機會為您服務!
聯聚建設,聯聚信義大廈,聯聚怡和大廈,聯聚理仁大廈,聯聚東方大廈,聯聚仁愛大廈,聯聚方庭大廈,聯聚和園,聯聚和平大廈,聯聚公園大廈,聯聚雍和大廈,聯聚保和大廈,聯聚泰和大廈,聯聚中雍大廈,聯聚瑞和大廈,江韋侖,台中7期豪宅王,品牌豪宅一哥,龍寶建設,龍寶謙臻邸,龍寶四季臻邸,龍寶誠臻邸,龍寶心臻邸,龍寶文化臻邸,龍寶晴臻邸, 龍寶悅臻邸,龍寶愉臻邸,龍寶怡臻邸,龍寶品臻邸,拾穗臻邸【第二期】,龍寶拾穗臻邸,龍寶人本臻邸,龍寶雅集臻邸,龍寶方圓臻邸,龍寶園道人文臻邸,福華臻邸,中港臻邸,張麗莉,寶輝建設,寶輝秋紅谷,寶輝一品花園,寶輝世紀花園,寶輝花園廣場,寶輝市政,蘇良元,蘇良智,大陸建設,大陸寶(宝)格,大陸麗(丽)格,寶璽建設,寶璽天睿,寶璽睿觀,寶璽高第,由鉅建設,由鉅大恆,理性與感性,由鉅大謙,由鉅三希,由鉅藏玉,由鉅A與A+,月光流域,國泰建設,國泰層峰,國泰府會園道,國泰璞匯,國泰頤湖苑,國泰森林觀道,國泰綠博苑,國泰森林苑,喜全建設,喜全真鑄大廈,喜全秋紅谷莊園,寶典建設,寶裕建設,天璽1,天璽2,天璽3,天璽5,精銳建設,精銳雲,精銳音悅廳,精銳市政廳,精銳紐約之星,歐洲之星,精銳米蘭,海德一號,巴黎之心,香草天籟,印象天籟,旅建築,台中帝寶,台中國家一號院,興富發建設,興富發恆詠,科博雙星,百達富裔,赫里翁,赫里翁臻愛,赫里翁傳奇,百達馥麗,百達艷麗,四季天韻,浪漫紐約,黃金新象,市政香榭,興富發上城,文華匯,市政交響曲,林鼎一邸,聚合發建設,中港The One,聚合發獨秀,聚合發榮耀,聚合發天廈,聚合發天琴,聚合發經典,寶慶21,天與齊,親家建設,親家愛敦閣,親家雲硯,青雲道,霞飛道,親家T3,親家市政廣場,市政LV,總太建設,總太觀心,總太觀鼎,總太天匯,總太東方花園廣場,總太東方帝國,總太國美,總太明日,惠宇建設,惠宇天青,惠宇科博仰森,惠宇澄峰,惠宇可觀,惠宇澄品,惠宇寬心,惠宇仰德,惠宇時代觀邸,惠宇市政觀邸,惠宇世紀觀邸,惠宇上晴,天空之城,惠宇禮仁,惠宇觀市政,惠宇大聚,惠宇清朗,惠宇新觀,惠宇敦南,惠宇敦品,惠宇清寬,惠宇富山居,宇山鄰,惠宇山曦,惠宇原山,惠宇仁美,惠宇青田, 惠宇豐閣,惠宇科博觀邸,惠宇園道臻觀,惠宇城巿遠見,惠宇大容居,惠宇文化願景,惠宇科博館,惠宇世紀願景,惠宇人本大業,惠宇天空之城,惠宇皇家莊園,惠宇人文臻觀,惠宇人本新觀,惠宇自在,惠宇尊爵,惠宇皇家,惠宇晶華,銳豐建設,銳豐四季花園,銳豐悅觀,國雄建設,國雄領域,問鼎市政,國際音樂廳,德鑫建設,時代之上,德鑫泰極,允將大有,佳茂建設,佳茂中港一方,文心森詠,佳茂4A計畫,文南仰真,五權光河,佳茂康朵,世紀之頂,世界之心,佳茂地中海,佳茂文心會館,佳茂學士會館,佳茂上苑,佳茂中山會館,港洲建設,市政101,宏銓入深林,順天夏朵,仁山建設,仁山山之道,仁山協和,C BD時代廣場, 鼎盛BHW,似水年華,,生產力建設,建築與詩,新雪梨,理和建設,大地子民1期,大地子民2期,大地子民3期,元亨利貞,市政衣蝶,人文領域,富宇東方之冠,鄉林皇居,雙橡園建設,雙橡園1617,雙橡園Q1特區, 雙橡園V1特區, 雙橡園F1特區,雙橡園英墅,雙橡園A8特區,雙橡園R1特區,方園哲邸大廈,精銳Fun美宅,林鼎森邸,新業睿智,新業博觀,新業建設,新業遠見,新業雅砌,中港層峰,宏台上誠,昇揚建設,昇揚Inn12,昇揚擎月,元城建設,元城三穗,華相上安,坤悅君山,久樘香坡,樂活城市,合宜建設,I時尚,天空的院子,寓上逢甲,寓上里安,寓上長安,勝美MY逢甲,時代建設,時代麗景大廈,時代四季大廈,立彩建設,立彩璞悅,大城建設,大城朗雲,大城雲杉,大城梧桐,大城仰望,五月天嵐,三月花見,九月采掬,一月春語,六月微風,七月沐樂,鼎泰然,崇德巴黎,宏都雙子星,豐邑閱文心,博星人子,富都灣,富都匯,遠雄金融中心,遠雄一品,遠雄之星,理和原風景,達麗晶漾,大鵬新城,皇城帝寶,文心經典,啟復大賞,人本至善,林鼎日光寓,博星人境,時光織錦,富邦天空樹,國美天藏,磐鈺雲華,大岩瑜舍,安蘭居,奢華LV,達麗世紀雙星中港陽明,中央公園,喬立月河,喬立雍容,太子雲世紀,莫內花園,太子W時代,太子劍橋,太子四季,林鼎跨界,和立堡晴朗,怡華豐采,世紀凱悅,總太如來,總太觀闊,藍海帝國,新貴特區,領袖特區,富宇天瀚,合宜東海硯,沅林君子硯,懋榮君悅,大俊國,瑞聯天地,國安國宅,愛瑪市,新業睿見,新業觀峰,德鑫博爵,國唐純萃,順天視界觀,擺攤人生,蔡阿家,林仔,台中最強擺攤,菜市場蔡阿家,7期,5期,8期,12期,14期,單元一,單元二,逢甲,中科,嶺東,水湳經貿園區,台中預售屋,台中新成屋,別墅,公寓,華廈,土地,農地,建地,重劃區,廠房,透天,店面,商辦,商旅,飯店,企業總部,文心捷運綠線,信實集團,台灣房屋,信實青海,台中市政府,台中市議會,臺中國家歌劇院,臺灣大道,七期名人巷,夏綠地,秋紅谷生態公園,惠文明星學區,實價登錄,富宇麗緻,首馥花園,鄉林夏都,鄉林君悅,帝璟建設,帝璟敦和,帝璟豐和,帝璟臻和,帝璟謙和,帝璟政和,中港觀邸,陶朱隱園,西華富邦,皇翔御琚,仁愛帝寶,文華苑,獨立森林,天地臻好,博星泊心,新業大居,櫻花村上森,恆美境美區,恆美大美區,恆美極美區,睿鍇建設,茂美洋建設機構,清流居,寶格麗莊園,麗晨卓爾,興富發博識,童畫世界,陸府植森,麗寶建設,微笑世紀,北平商圈,天津商圈,崇德商圈,漢口商圈,鵬程NEW1,麗致逢甲,裕國天虹,勝美術,鼎泰鑫聚,NTC商辦,圓圓,