台中城市後花園-麗晨卓爾十期全新豪宅-高樓層朝南大三房雙平面車位,衛浴開窗,決心出售。親近大自然山林,擁抱慢活

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【麗晨卓爾

【十期全新豪宅 高樓層朝南 雙平面車位 衛浴開窗 決心出售

【一座充滿未來感的自然建築 一戶一樹 私人農園 戶戶3面採光

【建築生意盎然的面貌 隨著居住與環境的灌溉 陶冶出溫潤的城市色彩】

【入境 城市後花園 翠綠瑰寶 清悠自在倘佯 人文綠馥 寧境森藏】

【親近大自然 親近山林 或坐或臥都是享受 擁抱慢活 綠意與風尚 美好生活具體實現】

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】

【麗晨建設專案銷售經理 社區達人】

【幸福是生活中的一種習慣】

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本案基本資料

◆建案名稱:麗晨卓爾。

◆售價:1580萬。

◆樓層:15F/17F。

◆格局:3房2廳2衛2陽台。

◆總建坪:68.224坪。

◆主建物:30.153坪。

◆附屬建物:2.608坪。

◆公設:15.788坪。

◆車位:B3雙平面大車位

◆管理費:3,312元/月繳。

◆座向:落地窗座北朝南、建物大門座南朝北、管理室座東朝西

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社區基本資料

◆建案名稱:麗晨卓爾。

◆建設公司:麗晨建設。

◆基地面積:約530坪。

◆樓層規劃:地上17樓 / 地下3樓。

◆坪數規劃:48、54、57坪。

◆格局規劃:3~4房。

◆棟別規劃:單層四戶共用兩部梯。

◆總戶數規劃:64戶。

◆公設比:約32%。

◆主要建材:RC鋼筋混凝土造

◆建材配備:每戶廚房配備餐櫃、SVAGO蒸烤爐及人造石檯面,衛浴則採用Badeboss系列,主臥衛浴配備浴缸及暖風機。

◆單層樓高一樓門廳挑高7.2米、標準樓層挑高3.25米。

◆完工日:民國105年12月28日。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆管理費:約60元/坪、平面車位清潔費200元/位

◆地址:台中市北屯區景賢路179號。

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本案特色

麗晨卓爾是一座充滿未來感的自然建築,因基地接近山林,景觀設計自然朝向友善環境著墨,把空間、光線、氛圍當主角,回歸人性。

一戶一樹,現代建築自然風景,逐層創造森林的高度,賦予了建築生意盎然的面貌,隨著居住與環境的灌溉,陶冶出溫潤的城市色彩。

建築退縮設計,產生一個L型景觀配置,設計方向以戶外景觀為主角,強調室內與戶外的互動性。

著重空間的大器與戶外自然景觀的關係,並藉由基地高低差,透過設計,將人自然引導到門廳入口。

無圍牆的開放空間,以輕鬆的步道引住戶進入社區庭院,並順應地景的起伏設計,讓人在平台上賞景卻有被包覆、不受臨路汽車干擾的安全感,中庭內能自在的享受悠閒,戲沙池提供孩子一個安全的遊戲場所,大人一旁舒適閒坐,與鄰里閒話家常,宛如在公園般,臨路藍花楹夏季盛開紫藍色的花,形成的散步道,產生一種浪漫氛圍,這在其他建案中十分少見。

迎賓大廳內主牆以星空概念設計,鑽石菱形切割的天花版語彙,菱形交接面輔以燈光,不僅創造出未來感氣氛,亦有助於吸收空間的聲音,讓人在室內不受音頻折射干擾,廳前有水景設計,水元素一路延伸到中庭後方的水幕牆,除了可過濾外面車流聲,水中的立方雕塑輝映建築,讓表情更具藝術性。

頂樓擁私人農園,戶戶3面採光,錯層陽台有降板設計,每戶配備1株五彩茉莉。

台中市北屯區廍子重劃區鄰近台74線,區內以2~3房首購產品為主,「麗晨卓爾」則與市場區隔,規劃48~57坪換屋型社區,3面採光,衛浴全開窗。

麗晨建設新案「麗晨卓爾」位於景賢路、和順路角地,獨棟4併規劃,臨路退縮10~20米,車道自和順路進出,全為平面車位。陽台採錯層設計,每戶1樹,頂樓則為每戶設置1米見方農園,可種植香料植物或花卉,也促進住戶交流。本案在廍子重劃區內算精緻社區,空間設計一次到位,適合長期自住客。 

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