永慶不動產台中逢甲12期店！買賣房屋請找永慶小白☎0987-212312

2017-01-12 17:35:52永慶小白0987-212312 七期豪宅

親家愛敦閣♥♥台中市七期SRC鋼骨豪宅黃金地段九大地標奇蹟國家歌劇院新光三越大遠百【全棟最低價屋主決心不留，不怕您比較

留言 0 收藏 0 推薦 0

【親家愛敦閣】

【全棟最低價屋主決心不留不怕您比較只怕您晚了可惜入主七期最低門檻】

【台中七期豪宅SRC鋼骨制震結構、搭配新日鐵制震、中空隔音樓板】

【公設齊全豐富養身渡假奢華享受制震、制音、科技、養生4大產品特色】

【七期名人巷與聯聚龍寶寶輝為鄰】

【七期豪宅銷售達人用心經營親家建設專案銷售經理】

【世界九大地標奇蹟臺中國家歌劇院、秋紅谷生態公園、夏綠地、十字綠園道、新市政中心議會、百貨旗艦、公園綠地一次享有】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：親家愛敦閣。

◆樓層：18F/29F。

◆售價：2280萬。

◆格局：4房2廳2衛1陽台。

◆總建坪：72.777坪。

◆主建物：39.392坪。

◆附屬建物：7.747坪。

◆公設：21.069坪。

◆車位：B2平面大車位。

◆管理費：4974元/月繳(含車位清潔費)。

◆座向：落地窗座東南朝西北、建物大門座西北朝東南、管理室座西北朝東南。

社區基本資料

◆建設公司：親家建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約950坪。

◆坪數規劃：65-170坪。

◆格局規劃：3-4房格局。

◆棟別規劃：規劃兩棟單層四戶共用兩部電梯。

◆樓層規劃：地上29樓、地下6樓。

◆總戶數：186戶。

◆車位規劃：342個車位(平面及機械都有)。

◆公設比：約31%。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆管理費：約70元/坪，平面車位清潔費200元/一位。

◆建材配備：鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete，SRC)結構。

◆單層樓高：1樓挑高7米，2樓以上3.25米。

◆完工日：民國99年2月11日。

◆地址：台中市西屯區惠中路一段198號、200號。
本案特色

位居新市政中心核心地段，鄰近新市政府大樓、新市議會大樓、市政綠園道等設施，惠中路是7期南北向主幹道，北接中港路、南接市政路、五權西路。基地面積950坪，前方面臨40米惠中路、後方面臨15米惠中5街，前後2側均規劃門廳及車道。1樓除惠中路側有2戶店面外，其餘全部規劃休閒公設，含泳池、SPA、三溫暖、籃球鬥牛場、電影院等，公設齊全豐富，強調在家度假養生。後棟2~3樓並規劃機車專用停車場，坡道進出。

前後2棟29樓建築，4樓以上住家，均為4併，每戶均3面採光，主力坪數65~85坪，標準合併戶135坪，全部半毛胚交屋，不含天、地、壁貼材與衛浴、廚具設備。坪數規劃為A棟的70至85坪，B棟的60至75坪，29層規劃樓中樓，主推70坪；房屋格局為3至4房；總戶數有186戶。親家愛敦閣近2百戶的規劃，是為大型的社區規模，優勢是帶來了社區的活絡程度，並對社區周邊的生活機能有著推動、完善的作用，具備了大小型社區無法比擬的條件。

親家愛敦閣採用SRC鋼骨鋼筋混凝土作為主結構之建材，建材具有SS鋼骨的輕盈與RC鋼筋的剛硬，同時亦配備了新日鐵制震系統，為大樓提供良好的制震性中空制音樓板、複合式雙層隔熱膠合玻璃，換來了親家愛敦閣住戶的安全居家環境。外牆部分，親家愛敦閣則採用二丁掛建材，作為大樓外部裝飾使用。而在居家內部方面，親家愛敦閣為每戶配備多樣高級傢俱、家電，包括室內地板鋪設防水層、進口大門與門鎮，以及E-Home數位家庭系統，可透過遙控器控制全室燈光、電源、甚至窗簾、冷氣等室內情境；其對居家之規劃極為完善。

親家愛敦閣鄰近了捷連綠線，住戶們前往台中市各個區域都相當便捷。大眾運輸之外，親家愛敦閣亦鄰近中山高、東西快，其聯外交通相當發達。

親家愛敦閣位於惠中路，坐落在台中七期重劃區內，為親家愛敦閣帶來地段上的優勢。親家愛敦閣與新的台中市政大樓為鄰，住戶可謂最貼近政經的核心，同時還可享有十字綠園道的大坪數的綠覆面積，兼具休閒與景觀的價值，而都會公園宅的身價在近年來有逐漸提昇的跡象，富有綠色景致的親家愛敦閣也因此在房市占有一席之地。

隨著近年來「都市擴大化」的國際發展趨勢，台中市亦急起直追，積極地發展「軌道交通」建設，其中屬於台中捷運綠線的烏日文心北屯線，最快將於2017年通車，其有1/3的線路會覆蓋在七期及五期重劃區上。市場相信烏日文心北屯線將有助於七期重劃區的格局擴大，並且將鄰近房價有帶動上揚的作用。親家愛敦閣鄰近了烏日文心北屯線，同時又擁有公設及商業區的利多，增值的潛力可謂不言而喻，是為台中市置產的優質之選。

★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

網路時代我就是E世代最佳經紀人

最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌

❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤

家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian)
心動不如馬上行動
(Why not actnow)
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找