【昇揚擎月】

【戶戶三面採光,戶數單純,頂級建材配備】

【昇揚建設新古典優雅風範，絕佳地段】

【12期逢甲、7期新市政、經貿園區、台灣塔、中科核心地段新勢力】

【社區最詳細介紹，資料齊全，昇揚建設專案經理】

【地段位處台中市西屯區核心，交通四通八達】

【世界九大地標為鄰 台中國家大都會歌劇院】

【幸福是生活中的一種習慣】

◆建案名稱：昇揚擎月。

◆樓層：3F/12F。

◆售價：1880萬。

◆格局：4房2廳2衛2陽台。

◆總建坪：63.08坪。

◆主建物：30.8坪。

◆附屬建物：3.73坪。

◆公設：18.56坪。

◆車位：B2平面大車位。

◆管理費：約85元/坪。

◆座向：落地窗座南朝北、建物大門座北朝南、管理室座南朝北。

客餐廳 360度全景

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

主臥室及衛浴 360度全景

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

臥室1 360度全景

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

臥室2 360度全景

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

臥室3 360度全景

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

共用衛浴 360度全景

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

工作陽台 360度全景

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

落地窗 360度全景

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

社區基本資料

◆建設公司：昇揚建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約278坪。

◆坪數規劃：49-52坪。

◆格局規劃：3~4房。

◆棟別規劃：2~8樓為3併、3戶共用雙電梯，9樓以上為雙併2戶共用雙電梯。

◆樓層規劃：地上12樓、地下3樓。

◆總戶數：31戶(含2戶店面)。

◆車位規劃：48個平面大車位。

◆公設比：約35%(公設有:門廳挑高7米，會議室、交誼廳、健身房，頂樓有Tea house......等公設)。

◆主要建材：鋼筋混凝土造。

◆建材配備：客、餐廳地板鋪80×80公分奈米抗菌拋光石英磚，臥室鋪德國耐磨木地板，廚房配德國LEICHT廚具，全衛浴採美國KOHLER衛浴設備、hansgrohe五金配件，主臥衛浴配免治馬桶、溫控花灑、鑄鐵塘瓷浴缸、建築結構加裝義大利隔音墊。

◆單層樓高：1樓7米、2樓以上3.4米。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆管理費：約85元/坪。

◆完工日：104年8月5日。

◆地址：台中市西屯區漢翔路225號。

廣闊寧靜，綠海森情豪放

富而好禮的人說，真正代表居住品味的，其實是生活的景致。低密度12期街道新穎，景觀齊質一致，少見良秀交替；【昇揚擎月】鄰近7260坪文修公園，與萬坪減碳環保公園森情輝映，居住在此，外出散步帶來的深層享受，遠超越您的想像。

建設齊放，邁向世界頂尖

臺中百億重大建設匯聚北12期經貿特區，大局將起，備受矚目。254公頃水湳生態園區採低碳開發，簇擁泊嵐匯、林蔭大道精品皆、清翠園、300公尺高臺灣塔、生態住宅、臺中大學成等規劃，未來百花齊放，【昇揚擎月】正處華麗最核心。

文教特區，人文勤撲之美

北12期腹藏人文氣氛，學區選擇性較南12期多、更完備。大都會幼稚園、西屯國小、西苑完全中學、僑光科大、逢甲大學享譽已久，重視知識教育，兼修品行，近距離就學，直升明星學區，一路通往成功之路。

限量基因，均衡黃金比例

漢翔門戶軸線上，最完美的新古典展演。費盡心力雕磨外觀細節，從穩重的石材基座、深淺層次浮雕，至玫瑰色澤金屬雨批、造型幾何燈具、利落且遼闊，足以作為藝術品，欣賞不膩。

印象輝煌，研磨空間菁華

舞綠街景仿若表參道林蔭再現，大廳入門，空間去蕪存青，立即感受禮遇，提煉挑高尺度，款待最重視的親人。菱形斜面切割出華麗天花，裝飾性主燈與黑白幾何拼貼石材地坪成就了氣派奢華。新古典語彙優雅轉化，彰顯雍容的空間向度，體現尊貴價值。

心領神會，君子之交淡如水

Lobby華貴轉身，接引第二進梯廳，延續視覺尺度，步入第三進交誼會所。微微浪形天花、大尺度落地窗，一片寬闊純淨，絲毫不掩護戶外庭園孟宗竹、桂花、楓香搖曳的身段。採光豐沛，迎來一份置身咖啡館的熟悉。可以無聲，也能與鄰居暢談；更多時候，滌除了繁複思緒，心是靜的，豐收窗外四季的生命喜悅。

家常閒會，可敦親可睦鄰

富而好禮的家園，應該有守望、有笑語、有人文的榮耀、有歸屬的精神。社區裡留一方敦睦的緣，把留出來的天地，用作聯誼情感的私密空間，讓親情更親、讓近鄰更近。

滌塵聽心，思緒分外清晰

啜飲倫敦皇室唐寧茶，擺上英式三層盤，和鄰戶名媛交流手做輕食點心，在空中Tea House換一種輕鬆身份，感受心的輕盈，與自由的生命狀態。森庭暗香浮動，藉那草的線條，花的嬌柔，樹的沉穩，舒暢身心靈，每一次呼吸，都是釋放。

智慧家庭，溫暖的品味進化

雲端數位帶動科技生活化，【昇揚擎月】E-Home智慧系統，一機整合保安、影像控制、並與社會中央監控主機連線；呼叫管理中心、發送告警訊息、監看入口影像、接聽呼叫通話、開啟一樓大門一鍵搞定，給全家人高隱密性天倫城堡。

精密防暴，安全性全面升級

電子智慧門鎖，嚴選廣為頂級豪宅採用的義大利原裝CISA鎖夾，共有感應卡、觸控密碼、鑰匙三種開啟方式，ONE-TOUCH一按立即開關門，自動或手動任你選擇。提供獨家設定緊急鑰匙，當鑰匙遺失，透過轉換，即可使用全新鑰匙。

國際廚櫃界的勞斯萊斯

八十多年前，LEICHT兄弟在德國南鄉創立品牌，由純手工生產一路躍進到電腦化高品質技術，其櫥櫃板材嚴選德國單一松木樹種；精確工藝遇上精品美學，撞擊出精彩火花，深受世界各皇室、富豪名流摯愛。

Kronotex

110年全球最大木業集團；德國原裝進口太格木地板，品牌經營已逾百年，發源自奧地利Kaindl家族經營的鋸木廠。是全球唯一、木芯基材採用德國布蘭登堡原樹林材的大廠。榮獲國際FSC認證、藍天使標章、E1及低甲醛證書，品質管制非常嚴謹。

樣品屋照片

擎月 戶戶3面採光 近文修公園 西苑完全中學

台中市西屯區大樓「擎月」位北12期漢翔路，距文修公園、西苑完全中學都不到300公尺。全案規劃49~52坪、3~4房，住家僅29戶，戶戶3面採光。

昇揚開發「擎月」位台中市西屯區漢翔路、近黎明路口，屬北12期重劃區，距文修公園、西苑完全中學均不到300公尺，漢翔路東向未來將連通水湳經貿園區，西向目前則可銜接中彰快速道路。

結構體加裝隔音墊

基地面積278坪，1樓有2戶店面，面寬8.2米，總價5800萬元。門廳挑高7米，公設有會議室、交誼廳、健身房，頂樓有Tea house。

2~8樓為3併、3戶共用雙電梯，規劃49~52坪、3~4房，9樓以上為雙併，均為52坪。全案戶戶3面採光、衛浴開窗，3房廚房採雙排櫃、4房廚房附中島料理檯，廚具均為德國LEICHT廚具，衛浴均為美國KOHLER衛浴設備，主臥衛浴配免治馬桶。

「本案位北12期，環境單純，且結構加裝隔音墊，可減少噪音。」

昇揚擎月位於北12期， 距離文修公園不到百公尺，環境清幽單純。在交通上，黎明路可接中山高中港、中清雙交流道，74號快速道路潭子段已開通，台中生活圈已是一小時內可完成的便利。明星學區西苑完全中學，步行2分鐘，逢甲大學，東海大學都是台中市知名學府，人文素質高。生活上緊鄰南12期則是七期心市政中心，只隔一條台灣大道即可抵達，時尚匯聚於新光三越、大遠百、以及老虎城。台灣知名夜市{逢甲夜市}則距離我們僅3分鐘的車程，集美食及生活日常所需於一地的一應具全。昇揚擎月有2戶店面，29戶住家，戶數單純，棟別配置屬戶戶3面採光，衛浴皆開窗，較稀有的產品。

綜合各項條件，擎月格局上屬3-4房產品，適合首購、換屋、置產皆宜，建築結構加裝義大利隔音墊 ，C戶為地上8樓，9樓為露台、未約定專用，推薦9樓A、B戶，可就近使用露台!12期重劃區的街廓樣貌已經大至看得出形狀，加上水湳經貿園區的發展，未來的這裡的生活會越來越棒，相對的周邊發展帶動房價資值力，未來的潛力相當具有爆發性。

「昇揚擎月」台中市12期新興重劃區，因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置，現在水湳經貿園區啟動，和7期形成政經雙核心，目前地價高昂、建商推案成本激增，紛朝大坪數豪宅規劃，並多採等級較高的建材設備，主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。

「昇揚擎月」學區：長安國小、上安國小、上石國小、西屯國小、葳格國中、至善國中、逢甲大學。

「昇揚擎月」公園綠地：文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。

「昇揚擎月」具備交通和地段優勢，到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近，且其住商分離、低密度開發，區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園，未來在水湳經貿園區開發完成後，區內擁有73公頃 綠地，周遭房價不可同日而語，看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地，直通中科，已磁吸科技新貴進駐。

「昇揚擎月」臨近逢甲商圈，生活機能完善，所處環境及街道整齊，又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚，未來水湳經貿生態園區陸續動工，多重利多將帶來十足的增值動能。

「昇揚擎月」好的房子需要有好的地段，環境與產品才能產生加乘的效果，如果環境、地段、產品不好的房子，就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段，但是七期的房價已經到達一個高點，雖然價格不會崩盤但是漲幅有限，有漲幅空間的只剩八期與十二期。

「昇揚擎月」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心。

★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

網路時代我就是E世代最佳經紀人

最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌

熱情 負責 態度 專業 值得信賴

家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian)
心動不如馬上行動
(Why not actnow)
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找

24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的，您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次，小白揪感心，大家來認識

永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)

↓↓↓ Line 點擊直接加入我好友 ↓↓↓

http://line.me/ti/p/0GUsytRFGo

或ID搜尋 ( LINE ID：0987212312 )

永慶小白(白倍誠) ►簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

★★免費提供★★
❶房屋出售.出租
❷免費不動產鑑價
❸免費奢侈稅問題洽詢
❹免費稅務.政府規費用諮詢

本團隊已在大台中深耕數十多年於12期、逢甲、7期、五期、南屯、嶺東、中科、新10期聯賣超強優值銷售團隊，同仁約有400位菁英戰將同仁同步銷售，是台中最強、最快銷售團隊，若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白。也懇請您能給我們機會為您服務。

台中市,西屯區,龍井區,南屯區,北屯區,南區,北區,東區,西區,大雅區,大里區,太平區,中港The One,the one,The One,中港the one,THE ONE,中港THE ONE,富宇新杜拜,新杜拜,杜拜,中科,愛買,楓康,紐約101店面,東海大學區,富宇天瀚, 德鑫博爵,富宇ICRT,領袖特區.新貴特區.藍海帝國.世紀凱悅.總太觀闊.總太如來.台中.糖安居.太子四季.劍橋.中央公園.素.喬立月河.中港首璽.中港陽明.台中陽明.台中居易.東坡老莊.德鑫.惠宇天空之城.惠宇可觀.可觀.新聯合國.熊貓福華.歐薇花園.大俊國.俊國.福岡.豐田.星座.日座.麥當勞.肯德基.薇風廣場.西屯路店面.中科御景江山.瑞聯天地.福華臻邸.國安國宅.國宅.西屯中科.台糖.世貿.中港臻邸.大豪景.君臨天下.艾菲爾.華爾道夫.廖.寬寬的家.愛瑪市.十全御景.台開花園.順天視界觀.攝政花園.綠天母.青海青.中科一品.青海晶華.別墅新世界.林鼎跨界.台中榮總.澄清醫院.單元一土地.逢甲.水湳經貿園區.太子品藏逢甲.元城三穗.佳茂地中海.寓上逢甲.惠宇人文臻觀.人本新觀.惠宇澄品.惠宇寬心.惠宇建設.樂活城市.中港THEONE.THEONE.theone.中港theone.謙謙太子.赫里翁.文心加賀.海青.美村非凡家.新建案.預售屋.紅單.新業建設.新業博觀.新業遠見.新業睿智.新業雅砌.鉌豐默砌.帝璟敦和.帝璟豐和.元城文華苑.昇陽inn12.合宜i時尚.久樘香坡.大城雲杉.華相上安居.阿.豐邑中港觀邸.昇揚擎月.惠宇青田.寶成集團.合.中科台積電.鴻海.茂德.國.友達.康寧.逢甲大學.聚合發建設公司.聯聚建設.五期.七期.八期.十期.十二期.台灣塔.中科中港.中科101.新市府.西屯逢甲.台中逢甲12期.逢甲河南.深耕西屯.5期.7期.8期.10期.11期.12期 水湳經貿園區台中科學園區.新成屋.中古屋.別墅.公寓.華廈.土地.廠房.透天.謙謙太子.懋榮天空的院子.帝璟臻和.銘.興富發赫里翁.文心加賀.陳.默砌.勇建薪傳.勇建光翼.勇建水悅.惠宇人本新觀.勇建人本至善.龍寶方園臻邸.喬立世紀觀.喬立生活觀.十二期土地.台灣塔.成交行情.成交價.時代麗景大廈.小.Inn12.台中I時尚.大城朗雲.大城梧同.林鼎森邸.惠宇寬心.文華苑.久樘bot.久樘建設.元城文華苑.沈.單元一重劃.默砌.店面.宏恩社區別墅.宏福社區別墅.中科別墅.隱casa電梯別墅.東海硯.歐薇花園.仁山上安居.豐邑一.立彩璞悅.寶慶21.聚合發寶慶 21.台中房地王.台中新屋.台中預售屋.台中新成屋.台中豪宅.成屋.建商.建案.買屋.房地產.韋.聚合發寶慶21.寶慶21.聯聚建設.聯聚.龍寶建設.督導.寶輝建設.胖.由鉅建設.怡和.寶輝.龍寶.聯聚信義.台中帝寶.帝寶.聯聚怡和.台中市政府.秋紅谷.上安國小.至善國中.福科國中.國安國小.永安國小.嶺東商圈.順天科學家.順天領航家.彩虹城1期.2期.商人.瑞聯.國雄領域.大城.五月天嵐.三月花見.六月微風.九月採掬.聚合發天廈.德鑫時代之上.市政101.興富發市政交響曲.聯聚和園.聯聚和平大廈.聯聚公園大廈.聯聚東方大廈.聯聚仁愛大廈.聯聚方庭大廈.聯聚庸和大廈.志.聯聚理仁大廈.聯聚保和大廈.聯聚泰和大廈,聯聚中庸大廈,林鼎一邸.親家愛敦閣.順天夏朵.興富發上城.軍功商圈.大坑.74號道.生活4號圈.東山.新都生態公園.潮洋.朝貴.足球場.菁.台灣大道.建蔽率.容積率.奢侈稅.圓夢達人.奢侈稅.稅率.土地增值稅.591房屋交易網.591.賀寶芙.總裁.奇集集.好房網.樂屋網.成交王.仲介.房仲.角度.座向.東.西.南.北.夏綠地.大都會歌劇院特區.九大建築.宏都雙子星.永慶.永慶不動產.科學園區店.中科國安店.信義房屋.台灣房屋.中信房屋.21世紀.東森房屋.服務費.中人.都會公園.永安國小.國安國小.福科國中.安和國中.國安二路.有巢氏.中科東大店.中科店.社區達人.精銳旅建築.總太悅來.富都灣.富都匯.富都心.和竣建設.櫻花建設.昆達.投資.貸款.裝潢.設計.古典.信任.1.2.3.4.5.6.7.8.9.0.%.Q.A.Z.X.S.W.E.D.C.V.F.R.T.G.B.N.H.Y.U.J.M.K.I.O.L.P.工業區.BRT.捷運.一月春語.安蘭居.東方帝國.新幸福.勝美.精銳藝博匯.理和晴耕雨讀.太子新時代.香草天籟.勝美極美.大城活力館,創健綠光CITY.精銳印象天籟.勝美市I-IV.精銳ACE特區.世界之心.之頂,台中國家一號院.台中國家歌劇院..惠宇上晴.綠光CITY.精銳藝博匯.宏亞嶺匯.嘉祥.琇冠.豐邑閱文心.昆達.御和園.奢華LV.允將大有. 寶輝花園廣場.日。光寓. 莫內花園. 樺懋建設.國安二路.樂橫丁. 惠宇禮仁,昌祐品蔚,昌祐品閣,昌祐品觀,昌祐建設,宏台上誠，飛夢特區,夢想特區,勝美術,勝美建設,龍寶晴臻邸,心臻邸, 龍寶悅臻邸, 龍寶愉臻邸, 謙臻邸, 誠臻邸, 怡臻邸, 品臻邸, 拾穗臻邸【第二期】, 文化臻邸, 龍寶拾穗臻邸, 龍寶人本臻邸, 龍寶雅集臻邸, 龍寶方圓臻邸, 園道人文臻邸, 龍寶杏林大樓, 寓上長安, 林朝洋,寓上里安,朝陽,太子雲世紀,莫內花園,雲世紀,中科雲世紀, 懋榮ipark, 沅林君子硯,新業睿見, 竑埕華格納,新業觀峰,懋榮君悅,達麗世紀雙星,達麗晶漾,宇山鄰,富山居,十二月滿,恆美V-Life境美,大美,極美,赫里翁傳奇,親家市政廣場,太子W時代,W來了,國唐純萃,國唐純在,佳茂康朵MY逢甲,國美天藏,磐鈺雲華,由鉅大謙,聚合發天琴,鄉林皇居,百達富裔,寶輝一品花園,喬立雍容, 寶輝秋紅谷, 寶輝世紀花園,文心1,文心One,佳茂中港一方, 喜全真鑄大廈, 喜全秋紅谷莊園,四季臻邸,華相上安, 怡華豐采, 稻香杏林別墅,12期綠雋電梯別墅,樸莊,透與璞,杏林苑,華相八方,華相上安,博星人境,鼎泰然, 港洲建設