【世紀凱悅】

【絕版私有超大庭院又挑高4.3米含車位】

【中科最夯最熱最佳自住投資收租最佳產品】

【社區達人，社區我最熟找我就對了，中科高指名度住宅】

【中科富宇建設專案經理 成交達人】

【榮獲台中優良社區，住戶水準高，向心力強大家都是好鄰居】

【中科、水湳、逢甲、嶺東、工業區黃金軸心不敗地段】

【明星學區，生活機能，就業機會一次到位】

【社區住戶品質超好，回到家都是種享受】

【讓幸福成為生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：世紀凱悅。

◆售價：838萬。

◆樓層：5F/22F。

◆格局：2房/2廳/1衛/1陽台。

◆總建坪：34.746坪。

◆主建物：16.698坪。

◆附屬建物：2.986坪。

◆公設：8.495坪。

◆車位：6.567坪(B3平面車位)。

◆座向：落地窗坐北朝南，建物大門坐南朝北、管理室坐南朝北。

◆管理費：約元/月。

社區基本資料

◆建設公司：富宇建設，蟬聯多年《台灣誠信建商》的殊榮等加冕，代表作:富宇天瀚 富宇新杜拜)踏實近二十個春秋的富宇建設，標誌著以服務為宅心的質本，因為豐度的團隊資源，自86年起深耕建築營建，並邁步以造鎮投資計劃，在台灣景氣最低潮時，逆境創造購屋者的信賴，約末十年的紮根在豐壤的嘉南平原，碁實近2000戶家庭的肯定，細緻的品質更成就富宇建設在階段中的基調，源始於品牌企業公民的衷心，並持續對公益的推波，以助瀾富宇建設「富潤屋，德潤身」的內觀氣宇。

◆建案類型：住宅用電梯大樓。

◆基地面積：約1600坪。

◆規劃坪數：18-88坪。

◆樓層規劃：地上22樓地下4樓。

◆棟別規劃：A棟、B棟、C棟、D棟。

◆格局規劃：1~4房格局。

◆總戶數：456戶(含店面12戶)。

◆車位總數：452位(平面及機械都有)。

◆公設比：30%(門廳挑高7米，氣派、大方，規劃有2處會客區，一樓公設規劃有游泳池、健身房、SPA、KTV、電影院等30項公設，訴求五星級飯店休閒住宅)。

◆完工日：97年11月27日。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆地址：台中市西屯區國安一路87號、97號、105號、111號。

本案特色

台積電中科環評過關，進駐中科，將砸5000億，更創造5000個就業機會，且隨著擴廠計畫如期展開，將創造5,000個工作機會，其中，3,500個為主管、1,500個為技術人員，可為半導體業培養出優秀人才；另外，新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收；加上台積電員工生育率又高，預估對整個大台中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。

『世紀凱悅』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局：屋內採光好、通風佳，格局方正好規劃，並且社區坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！

『世紀凱悅』中科生活圈擁有完整的地利條件，一高、二高、台中國際機場、台中港與高鐵等多項重大交通建設，2岸3通直航，台中無疑將扮演重要角色。而中科的產業效應，也將帶來龐大的就業人潮與消費能量，以自然景觀聞名的台中都會公園，提供了中科生活圈最高含氧量的健康生活。

『世紀凱悅』中科生活圈周遭東海、逢甲、靜宜、弘光4所大學環繞，知識菁英一次到位。便利生活在Tech-Mall、愛買、台糖、國際藝術街、東海及逢甲等6大商圈簇擁下，不論吃喝玩樂，有求必應。而中科園區，往來無白丁，比鄰皆鴻儒，具備優雅的生活品質，萬頃的都會公園、東大校園，眼底綠意盡收，人生更自在快活。

『世紀凱悅』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!

『世紀凱悅』坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，屬於『大隱隱於市』，進駐中科臺中科學園區有上萬人進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工，在未來的中科地區房屋增值性超大。

『世紀凱悅』中科的代表作品，絕對是最稀有產品！絕對是您自住的最佳選擇！『它』絕對值得您來鑑賞!

『世紀凱悅』台中縣市合併升格效應開始浮現，特別是由北而南，沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊，目前反應最為明顯。

此一區塊，當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」，涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮，也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外，房價都不高，而隨著今年10 月捷運綠線動工，預計人口會加快移入，後市看好。

『世紀凱悅』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道；西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段，可上中彰快速道路，近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。

『世紀凱悅』生活機能 : 台糖量販台中店位中港路三段及J-Mall商圈、永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店、水堀頭黃昏市場、科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、楓康超市、國安一路及國安二路上樂橫丁市場。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等，還有小吃店、餐飲店林立，裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路，採買、餐飲等生活機能充足..…商圈真的是說不完，這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。

『世紀凱悅』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

『世紀凱悅』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

『世紀凱悅』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場，親子休閒踏娛樂青最佳去處。      

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