最近 可說是一個頭兩個大  

申請下來的安心成家   高興歸高興 

但開始要survey 不錯的銀行利率 (看得好頭大...)

還要瞭解相關的流程   好哩加在的是... 

鄰居有親威本身就是銀行人員 

非常熱心地在小女子我提問時 詳細地解說   給了我很多的申辦方向

好開心丫....


...在此分享給有需要的看倌們參考...
 

先把所需文件跟要跑的資料及地點 

簡單整理如下：

1. 找到合適的銀行後：可先去該銀行填寫"貸款申請書"

( 若房子登記為申請者本人，也可當場作"對保"的動作！)

2. 申請準備文件~

    地點：地政事務所

    文件：Ⅰ. 土地建地謄本、 Ⅱ. 建物成果圖、Ⅲ.地籍圖

    個人：該準備的...

    文件：Ⅰ. 借款人財力證明

            (扣繳憑單、薪資證明 or 存摺-拿去銀行印即可 省影印費！)

            Ⅱ. 使用執照、戶口名簿、健保卡、身份證、印章

3. 原銀行或金融機構的"塗銷證明(清償證明)"

流程如下：

1.先準備申請所需文件：

→跑地政：(身份證、房屋使用執照、土地、建地所有權狀)

申請文件：土地謄本、建地謄本、平面圖(成果圖)、地籍圖

另外，若為社區型有共同持份，

記得"土地所有權狀" 全部都要帶喔！

我就是只帶一份，又多跑了一趟，多花了120元><"

2.到申貸銀行申請房屋貸款：

  填寫申請書、若為屋主本人可當場對保 同時繳交相關資料讓銀行進行審核動作

<等待銀行通知設定--記得先向銀行說要自已跑地政設定...可省代書費5千元！>

3. 銀行通行審核設定後，向銀行索取銀行的 「土地登記證明書」,依資料填寫後

拿到地政事務所辦理相關業務，並等待審核通知！

4. 地政事務所通知設定相關業務完成後，到地政領件並同時申請相關謄本，拿到申貸銀行辦理

5. 同時向原貸款銀行申請「清償證明(塗銷證明)」

6. 申貸銀行撥款給原銀行  (開始使用2年零利率的優惠)

p.s.  上面流程若有誤 請告知  ~我隨時更正喲！ 謝謝~