2016-11-08 12:33:53andr50945
工商融資推薦 議員建議 12萬空屋轉做社會宅
中國時報【葉德正╱新北報導】
社會住宅僧多粥少，新北市綠營議員昨在市政總質詢指出，新北市僅規畫7000戶、完成1000多戶，建議市府思考租金補貼，將全市12萬空屋轉做社會宅，落實居住正義；市長朱立倫強調，非常贊成這建議，但希望議會盡速通過行政法人「新北市居住服務中心」自治條例，讓管理更有效率。
綠營議員羅文崇、沈發惠、陳世榮與李蒨萍等，3日市政總質詢聚焦「社會住宅」政策。羅文崇指出，三重社會住宅中籤率僅7％，租金更是市價8折，對比市價4折的25年長租住宅，仍有段差距。
羅文崇也說，中央政府宣誓8年內興建20萬戶，新北要提供6.6萬戶，但新北僅規畫7台中機車借款000戶，目前只完成1000多戶，差距過大，應重新檢討評估相關政策。
李蒨萍更質疑，當初國產署提供9塊國有住宅用地，新北選擇了2處無償撥用、1處有償撥用共3處後再無下文，直到本會期總質akuma 夜電rocker詢前3天才申請撥用，反觀台北市已完成2處申撥，新北效率太低。
陳世榮更直問朱立倫「這8年你要搞定幾戶？」新北市空屋有12萬戶，市府應積極協商民間釋放轉為社會住宅，市府做二房東，委外包租代管，更勝於興建社會住宅。
朱立倫答詢時表示，新北市目前租金補貼達1.3萬戶，已超過中央預定計畫，他非常贊成空屋移做社會住宅，但困難的是缺少誘因工商融資推薦。
中央已考慮修改法令，未來若能將房東的租金收入免稅或減免所得稅，應可以增加房東意願，一旦條件形成，新北可出租的社會住宅將大幅增加。
朱立倫也指出，住宅行政法人經營包租貸款等相關政策，目前已送議會審議，內政部也肯定這項政策能有效釋出空屋，期望今年底議會能通過相關法令，逐漸將「租金補貼」調整為「包租代管」。
