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雖說是史上第一部恐怖片，它其實是只有3分22秒長的小短片。1896年在法國首映，電影名為《Le Manoir du Diable》（譯：惡魔莊園。因為科技的進步，現代恐怖電影的聲光效果比起這部電影當然好上太多，但它可是史上首部使用特效、描寫超自然生物的電影，〝第一個〞就是比較偉大嘛。那到底這部恐怖電影在說什麼故事呢？ 推薦你試聽可能會改變你一生的英文課：
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▲全台房市冷颼颼，2016年恐繼續冷下去。（圖／記多益補習班 台中英文家教 台中美語補習班者林信男攝）
記者林信男／台北報導
全台房市冷颼颼，2016年繼續冷下去！台經院副線上家教 台南英語家教 台北英文家教老師研究員劉佩真5日表示， 2016年台灣房市將進入重稅時代，加上先前龐大的推案量，並未順利去化，造成餘屋賣壓加劇，預估2016年國內住宅交易結構，將由2015年的「量縮價小跌」，轉為「量縮價跌」。
劉佩真5日出席「2016年經濟景氣趨勢研討會」，並以「2016年台灣房地產走勢之關鍵分析」為題，發表專題演說。她指出，2015年1至9月全台房市成交量跌幅達17.13%，其中北台灣堪稱「重災區」，台北市、新北市、桃園市買賣移轉量，分別年減18%、24%及20%。
劉佩真預估，2016年國內房市景氣，將進一步下滑，雖然房地產仍是民眾的重要投資工具，政府也鬆綁部分調控措施，但房市將在2016年進入重稅時代，且各家銀行在20線上英語家教 英檢考試時間2015 全民英檢網16年底，須把不動產備抵呆帳提高至1.5%，之前龐大的推案量，去化程度也不如預期，恐加重餘屋賣壓。
她說，2016年的不利因素，還包括房市資金外流情況明顯、奢侈稅解禁的物件釋出到市場，以及美國聯準會（Fed）在2015年底前，可能會升息。
受上述各項因素影響，劉佩真認為，2016年國內住宅市場需求不佳，賣壓會更趨沉重，交易結構會由2015年的「量縮價小跌」多益滿分 線上英語 高中英語聽力測驗模擬試題，轉為「量縮價跌」。台中英語補習班 英美語文短期補習班 英美補習班學費
劉佩真強調，受建案去化速度趨緩影響，建商將面臨房價回跌壓力，中長線營運動能，也因此產生疑慮。
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