《中正大面寬大地坪透天》上架日期:104/4/14

委託價

1680萬

總建坪:36.75坪

主建物:36.75坪、附屬建物:0坪、公設:0坪

車位:0坪

土地:41.44坪 

車位:庭院停車

格局:4房2廳2衛

建築規劃: 1-3樓(3樓鐵皮加蓋屋頂)

座向:座西北 朝東南

建築完成日:61年7月

物件特色:

正市區非常稀有大地坪的透天案件
9米面寬、旁有空軍醫院、68快速道路
邊間、三面採光
前庭停車、後院好規劃
雙學區、光華國中、竹光國中(稀有)

柏霖觀點:

以新竹市區的別墅案件，本案周遭甚至在往南寮方向的別墅型透天，土地約落在17~18坪(不含社區持分)，成交都落在南寮1100~1200萬、鐵道路周遭1300~1500萬，本案的地點實為難得，尤其擁有41坪無持分的土地，未來無論是要改建或者重新整理都是非常超值得選擇，若喜歡獨門獨院，也不喜歡人車分道且不想繳管理費的客戶，這間非常值得一看，以中正路土地價值約落在35~40萬間，光土地價值算35萬/坪，就有1435萬的價值，建物結構完整無須打掉重蓋! 絕對可以考慮!