彭總裁打房發酵？ 6月5大銀行新增房貸利率止跌翻揚

在中央銀行打房措施一波接一波，6月24日更出乎市場意外升息半碼，還祭出房貸選擇性信用管制等措施之下，根據央行23日公布6月5大行庫新承做購屋貸款利率止跌回升，較5月上揚0.033個百分點，來到1.649%，這也是近5月以來首度轉升，並創下近4月高點。市場預期，下半年銀行新承做購屋貸款恐將呈現價增量縮的情況。根據央行23日公布今年6月本國5大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀的新承做放款加權平均利率為1.459%，較5月的1.423%上升0.036個百分點，主要是因購屋、資本支出及消費性貸款利率上升所致。若不含國庫借款，6月國內5大銀行新承作放款加權平均利率1.468%，較5月的1.424%上升0.044個百分點。值得注意的是，6月5大銀行新承做購屋貸款利率出現止跌反彈，新承做購屋貸款平均利率為1.649%，較5月上揚0.033個百分點，也中止連續4個月下跌趨勢。此外，6月5大銀行新承作購屋貸款金額達新台幣489.68億元，較5月的486.68億元增加3億元。央行分析，6月5大銀行新承作購屋貸款較5月增加3億元，與建築融資貸款轉為分戶貸款有關。另外，公股銀行承作公教優惠房貸的戶數減少，也讓6月購屋貸款利率止跌反彈。市場則認為，由於央行調控房市動作不斷，6月24日升息半碼及祭出房貸選擇性信用管制，雖然只影響前月最後一週的貸放，加上部分案件早就已先談妥，因此，6月5大銀行新承作購屋貸款影響有限，不過，預期7月起新增貸放量將明顯萎縮，下半年新增房貸市場將走向價緩增、量縮的情況。    　對此，銀行業者坦言表示，政府機關頒布的法令他們一定會遵守，但相對的，未來審核貸款資格勢必會更加嚴格，除了可能必須為前500大企業外，其信用條件、財產與薪資等方面可能都得更優秀，才有機會申請得到貸款。銀行業者也私下表示，這條法令影響可能還會造成更多有財務需求民眾因無法貸款，而必須轉而向地下錢莊借款的情況。

銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一

次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

  一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

  ★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
  ★專業經理人為您一對一服務
  ★誠信專業是您最佳的選擇

服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪