澳門奇談

文/林玉鳳

    讀廉政公署的路環疊石塘山建築項目調查報告一塊土地百年的歷史，如何從默默無聞的一個澳門人手中變成地產大亨的一個龐大項目，情節原來比小說更離奇。

    疊石塘山事件一開始為人注意，是因為那片土地在發展商多次申請後，最終獲准從廿二米放高至一百米，以至破壞那個地區原有的規劃。這次報告首先披露的離奇地方，是環保局和民署都非常憂慮項目的發展計劃在這種情況下，放高申請仍然被放行。

    不過，更離奇的，其實是土地在回歸前，原來可以透過司法系統疑似冒充他人繼承他人的方式取得財產。“疊石塘山建築項目地段……自1903年起登記的業權人一直是Chui Lan。1991年7月，路環居民黃潭勝和黃德興委託律師李伯樂向法院提起確認繼承人資格的訴訟，聲稱他們是祖父Vong Tam Kuong（又名Choi Lan）的唯一繼承人”，雖然在法庭上，“黃潭勝和黃德興並未向法院提交任何文件，證明其祖父Vong Tam Kuong又名Choi Lan，庭審中的證人表示不認識他們的祖父，更從未證實Vong Tam Kuong和Choi Lan為同一人。黃潭勝和黃德興的出生登記中，沒有任何其祖父又名Choi Lan的記錄”，可是，當年的法庭，就是有辦法最終判定這兩位黃先生是合法繼承人。

    另一個離奇的地方，是土地如何變大二百倍，“1994年7月律師李伯樂在房屋稅申報表中填寫土地原有的‘四至’時，不知是有心還是無意，竟然將土地的方位從‘東北為田畔街’改為‘西北為田畔街’，雖然僅是‘東’和‘西’一字之差，但已經達到將土地‘跨越’田畔街並‘轉移’至疊石塘山的效果。”而這個跨界效果，就令一塊地界原來不特別明確的小土地，變成56,592平方米。

    這三個離奇的地方，印證了很多澳門人長年深信不疑的傳說：回歸前的十多年間，就是有人可以用不同的方法，在夕陽政府離去以前大幅圈地賣地。只是，這次事件，讓我們見證的，不僅是澳葡時代的整個法律和行政系統的荒謬，而且，這些荒謬絕倫的東西，特區政府似乎或多或少地繼承了些。

文: 原載2018年02月08日澳門日報「亂世備忘」專欄

圖: http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20180208/photo/bkn-20180208010013781-0208_00822_001_01p.jpg?20180208021854