豪宅精品化
建設公司：品舜建設
建築師：施進宗建築師
案名：大千 L.Villa
不定時到台南參觀建案已成了習慣
台南與高雄兩地的建築樣貌有相當程度的落差
裡頭牽涉複雜的產業、人口、土地....等各種不同的結構所產生的結果
常聽到許多人拿台南的房子來跟高雄比
然後數落高雄的不是
其實並不能一概的拿在一起比的
市場的物件就是依市場的需求所建構出來的
如果硬是拿來一起比
好像高雄的從業者比較不用心一樣(不否認兩地都有不用心的建商)
所以這裡必須為本地從業者澄清
相較於台北台中而言
高雄的住屋市場在前一波景氣良好時「抗漲性」極佳
這說明了一個問題
高雄的房地產這十多年來一直忠實的反應成本的起落
而台北台中的房子就有依勢而昇的姿態
景氣好時像沒行情的一樣一路爬升
景氣不好時又落回谷底
建商的利潤可想而知
而台南的情況又跟中北部的不一樣
若是拿高雄與台南的人口產業來看就有相當程度的不同
豪宅甚至豪豪宅在台南有其市場
而且是非常誇張的
動則3000-6000萬的豪宅一棟棟的蓋
這些人應該是不受景氣影響的大戶
此行到台南看這個案子
為了感受一下精品豪宅的精緻度
不能進去參觀是慣例也沒啥好說的
所以看看外觀總可以吧！
案名叫「大千L.Villa」
看出端倪沒有--LV啦！
不只叫LV還在外觀上運用其標準元素
棋盤式的鋪貼方式似乎也不是什麼稀奇的事
但如果跟LV有連結
價值感提升不說氣質好像也不一樣了
總體而言這依然是搶眼的設計
對於想要低調的有錢人在這方面怎麼說都說不過去的
我看的是高調奢華
但也是有這樣的人需要高調一點
而且看起來好像已經賣了兩戶(總共不過三戶)
看見沒！
鄰路的量體完全沒開窗
「人家就是怕別人看嘛！」
上一篇文章說過這樣的設計有好有壞
看你如何詮釋囉！
其實這條巷子整個都是豪宅
房子都比大比誇張的！
對面的舊住宅相較之下就硬是「壓落底」了
更多相片請移駕還有新增
僑昱建設-雕刻家相簿
有興趣的順便看一下囉！
...
也許外觀看起來沒有穿戶但內部採光絕對不會不好
應該說非常良好 前後都還有花園 二樓也還有空中花園 一樓甚至有金箔所貼成的水池 看了其他人評語
我想還是要看過房子再下定論吧 如果設計不良也不會有這麼多人專程來看我老爸的房子了
文紋蚊
換別的來看吧!
這個...看了不酥湖啦!
位子
把身上貼滿鈔票就可以進去看屋嗎？
版主回應
要穿金縷衣嗎？
三句話就被識破了
好野人的「氣口」不一樣的
小林醫師
感覺就很“敗家”...
真是超奢華感覺耶!!
唉..
看看我目前的周圍..
一下子就回到現實世界..呵呵
祝您與家人
新的一年
事事順心 健康快樂!
事業愈來越旺喔
版主回應
小林醫師您的行業對這樣的標的物是可及的
但每人對外顯的財富觀點不同
造就各式各樣的豪宅設計
適合自己的就是心中的豪宅
謝謝您的祝福！也祝您新的一年心想事成！
一壘手
設計無絕對
因為這個世界價值觀多元
能有提供這種商品的服務
相對也有市場可以接受
就是一種可行性
千萬不要有對或錯的評價
當出現正確的設計
那就有可能會出現一致性的設計
版主回應
一樣米養百樣人
市場案有時有會試水溫
但也有人拿錯溫度計一試就試倒了
對或錯的評價是消費者決定的
從來都不是設計者決定的
無厘頭的小瓶兒
重新投胎比較快
不過這個蓋的不是我喜歡的
我喜歡外面樸實 裡面低調奢華
但是要有設計感~呵呵
位子
過年期間...
打掃環境...
這帷幕...玻璃？？
怎洗？？
機車？豪宅巷道裡有機車....
這真是破壞市容的好交通工具。
如果，你不是大家熟知的設計師，也許就可以入內參觀？便裝一下，就進去一窺究竟，也好讓我們大開眼界。
版主回應
那個格子狀的是貼石材不是帷幕牆
而那些機車是室內施工師傅的
那戶剛好在裝修
本來想潛入但剛好銷售人員帶人看屋
結果被識破
這種豪宅一般都是預約看屋
可能還會過濾一下
閒雜人等都檔在門外不能看的
我們都是閒雜人等
文紋蚊
送我~~~我一定.....不要!!!
不合意的東西...收著...難過ㄋㄟ....
好野人...真的很奇怪啦!
版主回應
妳不會給他收起來再賣掉喔！
是說天下沒白吃的午餐
好野人確實捉摸不定
有個建商說賣豪宅都要設計得俗俗的
因為有錢人都沒啥水準
這是他說的不是我說的喔
無厘頭的小瓶兒
我....勉強接受
這麼貴 能不要嗎?
哈哈~
版主回應
要送你你一定搶著要
要叫你買你可能就會縮手
高價住宅沒啥空間殺價的
趕快賺錢！考會計師....
將來住豪宅！
joypeacehope
這一篇是從上篇延伸下來嗎？
有需要就有市場
問我一定說 ”NO” I don’t like it at all.
相片沒有附帶檔案, 空手而來？(ㄟ...麻煩再送一次)
版主回應
這篇不是計畫中的
上篇發完後才到台南去的
而且這棟建築也不是計畫參觀的
只是路過
因為他上過雜誌所以一眼就認出來了
跟上篇有延伸性沒錯
看來大家都不喜歡這類住宅 哈..
相片已經光速快遞過去了
再收收看吧！
文紋蚊
...........
或者...真的有人喜歡這樣的設計~~~
偶...不予置評~~~
ㄏㄏ...看照片!看照片!
版主回應
三戶賣兩戶了你說咧？
有錢人的思考有時不是實用性居首
華麗外觀與展示「武力」都是其中的考量
這不是沒中大樂透的小市民能夠體會的
哈....
ADAM
哇！搶到沙發了！
這種 LV 的，不是我的菜
沒有開窗的對我這種有 [ 密室恐懼症 ] 的人
更是無福消受
哈~哈~
版主回應
LV的沙發！哈....
這種高調的豪宅基本上都不是市井小民喜歡的
尤其自我封閉自我造景的設計真的適合台灣人的性格嗎？
當然現在的住宅革新多少都存在實驗性
每樣產品部都是如此嗎
不好的話下次就會改了
你比較喜歡大落地窗景外有藍天山嵐田野的畫室住宅
好好構思吧！這是你的理想千萬別落空了
要給他有實踐的機會喔！
也許外觀看起來沒有穿戶但內部採光絕對不會不好
應該說非常良好 前後都還有花園 二樓也還有空中花園 一樓甚至有金箔所貼成的水池 看了其他人評語
我想還是要看過房子再下定論吧 如果設計不良也不會有這麼多人專程來看我老爸的房子了