政府打壓房市手段不斷升溫，引發市場急變，面對即將到來的今年最大房市銷售檔次「三二九」檔，台北市代銷態度正在轉變，從原來的熱銷期待，改成觀望，以 台北市為主的代銷們已有抽廣告動作，減緩推案的熱度，以觀望政策走向。鄉林董事長賴正鎰更悲觀地指出，這個星期鄉林各建案的招待中心應該不會有半個客人， 「今年的三二九檔期應該已經毀了」！

由於資金充沛，房市熱烈，業者早在去年底就已經展開佈局，今年第一季及第二季推案量都爆大量，根據住 展雜誌調查，今年第一季北台灣推案量達到一千二百多億元，即將到來的三二九檔推案量約達到二千億元，算是歷史次高量。

原本各家建商及代銷 的態度都十分積極，認為很可能是今年最好的一個銷售期，但是，政府對房市連續控管的動作，終於引發各建商及代銷們對市場觀點改變。

據廣告 業者指出，連續兩週政策前後端出，市場跟著變化，以高總價為主的台北市媒體廣告量正在縮減，目前約是減量一成左右，但真正的變化可能下週才會見真章。

不 過，環繞台北市的台北縣及桃園房產廣告量依舊亮麗，根據業者分析，主要是建商到目前仍按預定計畫推案及促銷，暫時不改變。機械 製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

推案區分佈台 北市縣的新聯陽廣告一處處長黃清益指出，目前促銷動作依舊，但真正觀察期是在三週左右，屆時就可以知道三二九檔市況了。

但主力以台北市高 價住宅為主的創意家廣告則是展開第一波觀望行動，副總何志正表示，這波政府主力是打擊高房價，但台北市主力案件都是高價案，先抽促銷廣告，減少曝光，避免 成為箭靶，但並非不推案，只是增長潛銷期。

近期還傳出買土地將不能融資的打壓房市政策，賴正鎰說，如果政府真的推動這種政策，將會引起極 大反彈，說不定還會有人因此下台。