高鐵沙崙站區今明二年建設開花成果 大建商等良機都準備好了(不動產買賣#持分#土地#公設地0912-913923高仕陳總)
2021/04/13 19:10文/記者林耀文
「沙崙綠能科學城核心區C區開發工程(第二期)」都市設計審議案，3月底已經由南市都市設計審議委員會審議通過，將發展成為台灣綠能科技研發新聚落。（圖：台南市府提供）
台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城持續開發建設，今明二年將陸續展現建設成果，發展成為台灣綠能科技研發新聚落。看好高鐵沙崙站特區發展前景，多家大型建商都已儲備數千坪精華地，仔細規劃高質感大樓產品，伺機進場推案。
配合中央綠能科技產業規劃，「沙崙綠能科學城核心區C區開發工程(第二期)」都市設計審議案，3月底已經由南市都市設計審議委員會審議通過。未來興建完成後，沙崙綠能科學城核心區C區將形塑智慧產業聚落。
台南市府都發局長莊德樑指出，沙崙綠能科學城核心區C區開發工程(第二期)規劃為鑽石級綠建築及鑽石級智慧建築。建築物位於產專區C區，為地下兩層、地上五層建築，特色包含建置太陽光電系統、屋頂綠化與雨水貯留設施等。
本案亦於基地東南側設置街角廣場，將建物一層相關零售、餐飲等生活服務設施集中設置於廣場四周，可兼顧使用活動跟日間用餐後的交流空間構想。另本區建築基地周邊留設連續性風廊設計，建築物中央留設寬度20M高度10M之有頂蓋通風廊道，形塑地面層良好通風環境及增進人行空間微氣候品質。
沙崙綠能科學城核心區C區開發工程(第二期)興建完成後，是綠能產業聚落的重要基地，孕育、催生綠能供應鏈生態系，希望北串嘉義與南部科學園區、南接橋頭及屏東科學園區，打造南部科技廊道。
看好高鐵台南車站特定區與沙崙綠能科學城開發前景，清景麟地產與台糖公司於高鐵五路與歸仁十六路的「清景麟公園墅」透天社區合建案已進場銷售，坐擁四面臨路2586坪基地，且直接面對3200餘坪社區公園，建材配備升等媲美豪宅，去化相當順暢。
沙崙綠能智慧科學城持續建設，台南品牌建商和通建設，已在該特區內取得4千坪精華地；華友聯集團也在特區內標得7千餘坪精華地。
和通建設董事長李怡寧指出，高鐵台南特定區，建設經費投入超過200億元，並將有超過2千名研發人員陸續進駐，包括智慧綠能科學城、交通大學南部校區、中研院南部院區等，2022年三井OUTLET PARK購物中心一期落成後，將提供更完善的生活機能，不僅對於此區生活、工作的居民有利，更可吸引鄰近縣市民眾前來消費，該區為少數已坐擁大量公共建設成果的新開發區，可望成為台南房市明日之星。
另外，包括三發地產集團旗下晶悅國際大飯店，在該區正興建「晶悅首發」首購大樓產品，尚未正式開賣，採23~36坪的2~3房規劃，訴求衛浴開窗、戶戶搭配平面車位。 達麗建設去年推出「國家強棒」首購預售大樓案，迅速完銷後，二期仍在仔細規劃，預計下半年先進場推出東區新都心600餘戶輕豪宅大樓預售案。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
本文來源出處: 自由時報 報導
________________________________________________________________________________________________
※房地產買賣/持分/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總