2020-11-09 10:52:07房屋陳總仔
慢慢等！內政部編製住宅價格指數要等「4個半月」(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)
日期：2020-11-08 文章來源鏈結"MyGoNews
內政部：依「限定期」編製發布住宅價格指數等資訊
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有媒體社論指稱內政部編製「住宅價格指數」及「房價負擔能力」的發布時間落後。對此，內政部表示，由於房屋成交申報登錄資料時間較長，須當季結束後3個月才能完整蒐集資料，加上分析所需時間，所以這兩項數據均設定在每季結束後約「4個半月」內定期發布。
房屋成交申報登錄資料時程較久
內政部指出，每季發布的住宅價格指數及房價負擔能力資訊，是以當季買賣成交的實價登錄申報資料進行編製。一般而言，房屋交易從簽約到完成移轉登記，通常需要2個月的時間，而且依2020年7月前實價登錄申報舊制規定，地政士可以在買賣登記完畢後30日內完成登錄申報，所以每季的買賣成交資料，必須要等到當季結束後3個月才能完整蒐集。取得後的資料還需進行整理、統計分析，並經專家學者審查後，才能對外發布完整、正確的指數資訊，所以將每季發布的時間，設定於該季結束後的約「4個半月」內。
縮短發布期程 提供更便利的服務
內政部表示，在2020年7月1日不動產交易申報新制上路後，買賣雙方於辦理房屋買賣登記時，將一併辦理成交資訊申報，可縮短以往30日的等候時間，未來指數資訊的發布時間也可以更為提前，提供各界更即時的資訊。此外，內政部也將持續精進資訊提供之格式，配合政府開放文件格式政策，內政部不動產資訊平台已有提供開放性檔案格式下載功能，定期發布相關統計數據，提供民眾更便利的資訊服務。
※房地產買賣/持分/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
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