北士科二度流標 議員酸：要讓柯文哲卸任前被三振？(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)
2020-10-25 15:42:04聯合報 記者胡瑞玲／台北即時報導 文章來源鏈結:聯合報報導
北投士林科學園區號稱「台北市下一個產業發展引擎」，卻遭兩度流標。圖／截取自台北市土地開發總隊網站
「北投士林科學園區」地上權案規模龐大，去年10月首次釋出時，因招商失利流標，今年二度釋出土地再次流標，北市府卻不清楚流標原因，北市議員王欣儀痛批，明年第3次招標市府已有準備，還是打算讓北市柯文哲陷入卸任前被投資人三振出局的窘境。
王欣儀指出，北投士林科技園區號稱「台北市下一個產業發展引擎」，北市產發局卻未能掌握二度流標原因。
據了解，去年10月底進行第1次招商時，共有12家業者領標。今年6月辦理第2次招標，又給予更多優惠並調降招商門檻，包含地上權存續期間，從原本的50年延長至70年、權利金從原本的一次繳付，改為可分8期（即7年）繳付。另外，原本應於7年內取得全部建物使用執照，也改成「必要時得延長，延長期間總計不得超過5年」，也就是說，只要在12年內拿到使照即可等優惠，但卻僅剩5家業者領標，市府給予優惠方案卻乏人問津。
王欣儀表示，此開發案在興建及營運期間預估可創造近1萬8000個工作機會，年產值高達208億元，加上新冠肺炎疫情期間，生計、醫療產業需求有增無減，後市看好，卻再度流標，是否投資人對北市未來產業前景缺乏信心，或對市府規畫開發規模有待商榷？
王欣儀說，明年將辦理第3次招標，產發局是否有準備讓此開發案盡快上路，同時兼顧市府權益，還是打算面臨「引勤組裝」再次失敗，讓柯文哲陷入在卸任前，被投資人三振出局的窘境，留下爛攤子給下任市長？
對此，產發局長林崇傑表示，針對第3次招標「有信心」，整體投資規模將近300億元，在疫情衝擊經濟的情況下，投資人考量投資隱憂而裹足不前，因此市府會考慮適度調整招商規模，並朝向拆標分區開發方式進行。
北投士林科技園區地上權案分別為T16、T17、T18三塊基地，合計面積達8.38公頃，發展定位朝「智慧健康產業跨域園區」（含生技產業、資通訊產業、醫療保健業）發展。串聯內科、南軟產業發展效應，打造研發營運導向的「台北科技產業廊帶」，規畫讓科技、健康醫療與創新融合，帶動周邊產業群聚鏈結，採設定地上權、三處基地「合併招商」方式開發。
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