【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市稅捐處表示，都市更新完成後之土地，恢復課徵地價稅，但可減半徵收2年。為幫民眾節省荷包，該處針對2019年完成都市更新，尚未按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地所有權人，主動寄發通知，提醒民眾把握時間，在9月22日以前提出申請，才可以適用優惠稅率！
該處說明，稅法所稱自用住宅用地是指土地所有權人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且都市土地面積不得超過300平方公尺、非都市土地面積不得超過700平方公尺部分。地價稅自用住宅用地稅率是2‰，而一般用地稅率是10‰至55‰，二者相差至少4倍。舉例說明：在完成都更後2年期間，按一般用地稅率減半徵收地價稅的稅額為5,000元，如按自用住宅用地稅率課徵地價稅額就可降為1,000元。
該處進一步說明，如果符合上述自用住宅用地規定，可以直接填寫輔導通知背面的申請書，於2020年9月22日前郵寄、遞送至土地所在地之該處所屬分處申請，或掃描通知書上QR-Code專區連至財政部稅務入口網(https://www.etax.nat.gov.tw)利用線上申辦方式提出申請。該處再次提醒民眾，千萬要把握適用優惠稅率的申請期限，別讓自己的權益睡著！
民眾如需進一步瞭解相關地方稅法令規定，可就近向該處所屬分處洽詢，亦可撥打該處服務電話(02)23949211分機181、182，有專人提供服務及解答。
該處說明，稅法所稱自用住宅用地是指土地所有權人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且都市土地面積不得超過300平方公尺、非都市土地面積不得超過700平方公尺部分。地價稅自用住宅用地稅率是2‰，而一般用地稅率是10‰至55‰，二者相差至少4倍。舉例說明：在完成都更後2年期間，按一般用地稅率減半徵收地價稅的稅額為5,000元，如按自用住宅用地稅率課徵地價稅額就可降為1,000元。
該處進一步說明，如果符合上述自用住宅用地規定，可以直接填寫輔導通知背面的申請書，於2020年9月22日前郵寄、遞送至土地所在地之該處所屬分處申請，或掃描通知書上QR-Code專區連至財政部稅務入口網(https://www.etax.nat.gov.tw)利用線上申辦方式提出申請。該處再次提醒民眾，千萬要把握適用優惠稅率的申請期限，別讓自己的權益睡著！
民眾如需進一步瞭解相關地方稅法令規定，可就近向該處所屬分處洽詢，亦可撥打該處服務電話(02)23949211分機181、182，有專人提供服務及解答。
※房地產買賣/持分/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總