2020-05-25 16:07:10房屋陳總仔
房屋無償供配偶設立公司使用，應計算租賃收入(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)
時間：2020-05-23 本文出自:MyGoNews
房屋無償供配偶設立之公司使用，應計算租賃收入
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示，個人如將其所有房屋無償供配偶設立之公司營業使用，依法應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，報繳所得稅。
該局說明，所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況計算租賃收入。又所稱「他人」，依同法施行細則第16條第2項規定，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。
該局舉例，甲君將名下房屋無償供配偶擔任負責人之A公司設籍營業使用，甲君並未申報租賃收入，經該局參照當地一般租金情況，計算租賃收入，併入甲君綜合所得總額課稅。甲君不服，主張系爭房屋係無償供其配偶設立之A公司營業使用，並未向A公司收取租金，不應核定租賃收入，經該局以A公司係依公司法設立之法人，即所得稅法施行細則第16條第2項規定所稱之他人，且A公司在系爭房屋設籍營業使用，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，應按當地一般租金情況計算甲君之租金收入，原核定於法並無不合，予以維持。
該局呼籲，個人如將所有房屋無償供其配偶擔任負責人之公司設籍營業，縱未收取租金，依上開所得稅法規定，仍應參照當地一般租金情況計算租賃收入，併入綜合所得總額課稅。