好房網News記者呂詠柔／綜合報導

買房本身就不是件容易的事，且一般人總認為應該要等到錢存夠之後再買，看似是再自然不過的事，但這樣的想法看在專家眼裡，不見得是對的。房市專家胡偉良在《胡偉良觀點》專欄中表示，在買房這件事情上，若有典型的「窮人思維」，恐怕會讓自己永遠買不了房，而「窮人思維」有以下兩種：

一、存夠了錢再買房

房市專家胡偉良指出，若有「窮人思維」恐怕會讓你永遠買不了房。示意圖／截自pixabay

胡偉良指出，很多人雖然手裡已有一部分存款，但是距離頭期款金額，還有部分差距，因為錢還不夠，因此他們堅決不願先借錢買房。 現在買房，借錢湊頭期款的人不在少數，貸款是一種資金槓桿，借錢也是。完全想讓自己存夠頭期款才去買房的，一般都會錯失了買房時機，最終得花更多的錢去彌補，甚至因此錯失機會，事後又懊惱不已。 二、追求省錢 胡偉良表示，買房是件大事，分析性價比本身沒錯，但是如果一味追求低價省錢，而不考慮自家人口多寡、需求、通勤等諸多因素，只看價格，通常買後住的不舒服不說，心中換房的念頭還會越來越強烈，進而影響自己的情緒，也是得不償失。 胡偉良認為，買房不能都要求一步到位，但是在力能所及的情況下，還是要買最適合自己的房子，而不是最便宜的房子。 面對房價，要學會分析城市規劃，城市的發展戰略思維，像是考量：學區地段、交通優勢、建商品牌、物業理、社區綠化，甚至房屋座向、車位配比等。而不是簡單的說一句：怎麼這麼貴？房子值不值錢，不是看建築成本而是看綜合成本。 胡偉良也提到，還有很多人，一看到自己買到的房子漲價，就喜不自勝，有些甚至馬上賣掉，然後去租房子住。即便你通過變賣房子賺到一、兩百萬的利益，但是住房是一輩子，甚至幾代人的事情，長遠來看，是足智多謀還是目光短淺，時間將會告訴你一切。

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