去年危老都更共535案 超標逾百案 #持分房屋#持分土地#公設地#平價購屋#0912-913923高仕陳總
好房網News記者李彥穎／台北報導 中央政府推動危老改建，已經有階段性成果。內政部9日宣布，2019年全年，危老申請案共有433案，是2018年的3倍以上，都更核定案則有102案，首次突破年度百案門檻。總計在2019年，危老重建與都市更新共有535案，比起原定目標的420案，超出115案。
內政部分析，危老重建快速成長的原因，最關鍵的就是法規提供簡便的申請程序，以及最高1.4倍的容積獎勵，讓有急迫改建需求的社區，能夠快速通關，加上各地方政府也積極推動輔導機制，例如危老重建的輔導團、推動師及工作站，由專業人員深入老舊社區，居民得到充分溝通，參與危老改建的意願就大幅提升。
危老條例頒布以來的第一件辦公大樓開發案「忠孝98大樓」，2019年12月底正式開工動土。照片戴德梁行提供 在都更的部分，內政部強調，都更條例在2019年修法通過後，解決了過往許多的困境，預估2020年地方的自治法規逐步到位後，能讓都更審議充分發揮爭議處理的功能，讓都市更新不再遙遙無期。 由於危老重建時程獎勵，將於2020年5月到期，外界關心政府後續的政策，內政部強調，經過與各地方政府研商，目前已經定調，將提出修法延長5年，但是把建築容積的時程獎勵減半為5%，並且逐年遞減1%，使其自然落日，同時新增規模獎勵，時程、規模雙獎勵合計最高可達10%。 內政部也表示，為了使民眾了解自家的耐震能力，因此也從2019年6月開始，將耐震初評的補助，從每棟6000至8,000元，提高為1萬2000至1萬5000元。民眾經過評估後，發現住宅有耐震疑慮，就可與鄰居進行整合，透過危老重建或都市更新建造新家。
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