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2019-03-28 15:00:00房屋陳總仔

建築法定空地　不適用

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有民眾向稅務局反映，其自家門前的法定空地作為巷道使用，而且無償提供他人通行，不應該課徵地價稅，向稅務局提出免稅申請。但財政部表示，法定空地不符合減免地價稅規定。

財政部指出，依土地稅減免規則規定，無償供公眾通行的道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免，但其屬建造房屋應保留的空地部分，不予免徵。

一般在建築房屋時，因建築相關法令規定，必須預留法定空地，所以建商為期建物使用空間最大，往往將這些法定空地留供防火巷或巷道使用。

此類防火巷或巷道用地雖然確實無償提供公共使用，因是屬於法定空地，不符合減免地價稅的規定。財政部強調，若私有土地無償提供公眾通行作道路使用，只要不屬於建造房屋應保留的法定空地，即可向土地所在地的稽徵機關，申請減免地價稅；若是該私有土地屬建造房屋應保留的法定空地，則不適用減免地價稅規定。

來源:記者林潔玲╱台北報導

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