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2019-01-31 10:00:00房屋陳總仔

三代同鄰小宅發燒避婆媳不和總價700萬起跳@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

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三代同堂看似和樂，卻也不乏同住一個屋簷下婆媳、妯娌爭吵的痛苦，而這類家庭糾紛竟成近年小夫妻買房的原因。台中黃小姐婚後與婆家9口人同住，因生活習慣不同常爆糾紛，最後與丈夫在附近買房，雖須月繳4萬元房貸，仍坦言：「從此人生黑白變彩色。」專家表示，現在社會進入「三代同鄰」的小家庭時代，也讓低總價小宅更受歡迎。

台灣邁入小家庭時代，年輕夫妻多傾向購買離原生家庭近的小宅。資料照片

黃小姐與丈夫結婚4年，育有1名2歲小孩，與公婆、伯嫂共9人同住在台中市潭子區的3樓透天厝，她因此被迫要適應夫家各種生活習慣。「光浴室問題就說不完。」因大伯夫妻都上夜班，當他們洗澡時，全家都睡了，「夜晚發出的水聲與吹風機聲，讓我每晚都睡不好。」

買房獨立感情變好

還有婆婆的嚴重潔癖，不能接受潮濕的浴室，全家人都讓婆婆第1個洗澡，「但有時小孩打翻果汁全身髒兮兮，老房子又只有1間浴室」，讓黃小姐精神緊張。此外，婆婆常進她的房間巡視、拔掉電器插頭，造成日常很大困擾。最終爆發點是2年前全家人共用的洗衣機壞掉，婆婆要求他們要全額支付1萬多元的洗衣機費用，讓他們夫妻累積的埋怨瞬間爆發，決定買房獨立。
黃小姐說，決定新家地點時還擔憂落下「不孝」的口實，也考量公婆偶爾會幫忙照顧小孩，所以選定離公婆家5~10分鐘路程，總價900萬元的透天厝，夫妻倆自備300萬元，貸款600萬元，房貸25年，月繳4萬元，壓力不小，不過她鬆口氣說：「花千萬元買距離，從此看不到婆家缺點，反而感情比之前還好。」
鄉林建設副總經理方偉民表示，「這種狀況其實很常見，不是特例！」現在已從三代同堂的大家庭，進入「三代同鄰」小家庭時代，很多女性在婚前已規劃不與公婆同住，「相見好、同住難」是市場趨勢，年輕人買房希望與長輩住得近、但不住一起，這也是現在建商普遍推小宅案的原因之一。
住商不動產七期惠中加盟店經理王柏順更點出，「因婆媳教養孩子方式大不同，有小孩的夫妻，想自立門戶的比重更高。」觀察現在的購屋民眾，約有一半為小家庭、單親家庭與不婚族，都看中小3房、2房，且小家庭民眾因婆媳不和來購屋的約佔1成。至於購屋金額，「以700~1000萬的價格最為熱門」。

傳統三代同堂家庭雖方便照顧小孩，生活上卻難免有磨擦。圖非當事人。資料照片

大坪數真的買不起

至於小房較熱門的另個原因，則是大坪數真的買不起。群義房屋不動產企研室張菱育指出，因現代女性受教育比例、勞動參與率及薪資水準皆提高，女性自主購屋意識抬頭，選擇產品類型時則較偏好「新古屋」或「新成屋」，但礙於總價考量，最終僅能買到2~3房。
群義房屋董事長陳俊男分析，未來市場主流仍是小宅、低總價，這與家庭戶數年年增加、但每戶人口卻年年減少相關。根據內政部戶政司統計，1~3人為1家戶的數字已連10年增加，反觀4~6人為1戶的數字卻連10年下降。
但方偉民也補充，「不少年輕人還是得靠父母幫忙出頭期款。」且生活在都會區或教育水準較高的長輩，有時候自己也不想與晚輩同住，反而幫忙自備款，讓孩子繳貸款，他便遇過長輩將老透天賣掉，再換購大樓2戶的案例，選擇與兒子媳婦當鄰居。
彰化58歲廖小姐的兒子在3年前結婚，因自己結婚時與婆婆同住很長的時間，能夠感同身受媳婦即將面臨的壓力，所以在媳婦尚未開口前，就與兒子商議在台中市另外購屋，當作新婚禮物，她認為不同住就不會有摩擦，實際上的確減少許多婆媳問題。

壓力大不跟公婆住

兩性專家吳娟瑜指出，有些活在傳統觀念裡的婆婆，認為媳婦是「我們家」的，大小事都應該順從，導致媳婦籠罩在無形壓力中、夫妻關係緊張，現代有經濟能力的女性，有的會想辦法搬出去，有的會買個小套房，讓自己有個放鬆喘息的空間，「彼此有生活空間，互相尊重，這是對大家都好的必然趨勢。」
結婚多年沒跟公婆一起住的丁小姐表示，「我盡可能不跟公婆一起住，小孩教養方式不同，難免起摩擦，但缺點是小孩需送保母照顧，什麼都得花錢，公婆可幫忙照顧是住在一起的優點。」單身的鄭小姐則表示，「未來我不會想跟公婆一起住，因為年輕人跟老人家習慣不同，壓力會更大。」

文章來源:蘋果日報[陳筱惠╱台中報導]