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2019-01-29 10:00:00房屋陳總仔

房市交易量增加12.94% 住宅價格指數上漲0.50%@房地產買賣/持分/公設地/危老重建/0912-913923陳總

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最近一期(107年10月)實價登錄交易件數1,143件，較9月增幅12.94%，交易總金額270.57億元，較9月增幅3.61%；住宅價格指數109.75，較9月上漲0.50%。

壹、10月實價登錄交易量較9月增加12.94%，交易總額增加3.61%
     最近一期(107年10月)實價登錄量價動態，全市交易量共1,143件，較9月1,012增加131件，增幅12.94%，較去年同期1156件減少13件，減幅1.12%，較去年平均937件增加206件，增幅21.99%，較5年均值 1,227件減少84件，減幅6.85%。交易總金額為270.57億元，較9月261.15億元增加9.42億元，增幅3.61%；較去年同期318.93億元減少48.36億元，減幅15.16%，較去年平均248.24億元增加22.33億元，增幅9.00%，較5年均值340.90億元減少70.33億元，減幅為20.63%。 (詳圖1)

貳、全市住宅價格上漲，大樓續跌公寓回升
       107年10月全市住宅價格指數109.75，較9月109.20上升0.50%，較去年同期(106年10月)106.82上升2.74%；標準住宅總價1,373萬元，標準住宅單價每坪50.51萬元。
    大樓住宅價格指數116.02，較9月118.52下降2.11%，較去年同期120.15下降3.44%。公寓住宅價格指數101.25，較9月100.71上升0.54%，較去年同期103.67下降2.33%。10月全市住宅價格月線上漲、季線微跌，半年線連7月上漲；大樓月線、季線及半年線持續走低；公寓月線、季線上漲，半年線微跌。(詳圖2)
詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報。