2018-04-26 11:06:20房屋陳總仔
房貸逾放攀升 將專案金檢
房貸逾放攀升 將專案金檢
2018-04-26 01:06:31經濟日報 記者葉憶如、邱金蘭／台北報導
報系資料照片
房貸逾放攀升，四年來逾放金額倍增至173億元，立委擔心明年有5萬戶寬限期屆滿會加重還款壓力；金管會將全面清查這兩年寬限期到期戶數，對房貸逾放偏高銀行會特別關注，必要時專案金檢。
根據金管會及內政部營建署統計，最近幾年房貸逾放明顯上升，引來立委關注，立委施義芳昨（25）日在立法院財委會質詢時，引用金管會最新資料指出，今年2月房貸逾放又上升到0.26%，高於去年底的0.25%。
施義芳表示，2014年底至今年2月，銀行購置住宅貸款逾放金額倍增，從86億元飆到173億元。
逾放比率也從2014年底的0.15%升至今年2月的0.26%，他說，房仲業者表示三成房貸都有寬限期，明年寬限期屆滿的有 5萬人，違約情況會愈來愈嚴重，金管會跟中央銀行應在一個月內提出房貸寬限期相關報告。
經濟日報提供
金管會主委顧立雄允諾會提報告，他說，目前房貸逾放比率0.26%，整體還好，但有些偏高的銀行會特別關注。顧立雄會後進一步表示，金管會正在清查銀行寬限期情況，尤其是若有大批建案涉及的寬限期，有無可能違約造成逾放增加，要去了解。
銀行局長邱淑貞表示，已全面普查，要求銀行在一、二周內回報。
銀行需要每筆去了解，寬限期落在今年、明年的案件有多少，以及履約情況等，都要了解、評估。房貸寬限期只要繳交利息，不用還本金，寬限期過了，本金利息都要繳，負擔會重一點。
邱淑貞說，房貸逾放目前看來還算平穩，目前要特別注意的是投資型房貸，若是自用住宅房貸，違約增加都是失業攀升時，會觀察投資型跟自用住宅放款有無特別變動，個別銀行承作金額高的也會注意。
至於房貸逾放的警示水位？邱淑貞表示，目前整體銀行逾放約0.3%左右，若比這高一點，尤其到0.6%，已達平均算一倍，就會特別監控，但目前沒有逾0.6%的。
本文出處:https://house.udn.com/house/story/5913/3107876
@不動產買賣/持分/公設地/0912-913923高仕陳總
2018-04-26 01:06:31經濟日報 記者葉憶如、邱金蘭／台北報導
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房貸逾放攀升，四年來逾放金額倍增至173億元，立委擔心明年有5萬戶寬限期屆滿會加重還款壓力；金管會將全面清查這兩年寬限期到期戶數，對房貸逾放偏高銀行會特別關注，必要時專案金檢。
根據金管會及內政部營建署統計，最近幾年房貸逾放明顯上升，引來立委關注，立委施義芳昨（25）日在立法院財委會質詢時，引用金管會最新資料指出，今年2月房貸逾放又上升到0.26%，高於去年底的0.25%。
施義芳表示，2014年底至今年2月，銀行購置住宅貸款逾放金額倍增，從86億元飆到173億元。
逾放比率也從2014年底的0.15%升至今年2月的0.26%，他說，房仲業者表示三成房貸都有寬限期，明年寬限期屆滿的有 5萬人，違約情況會愈來愈嚴重，金管會跟中央銀行應在一個月內提出房貸寬限期相關報告。
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金管會主委顧立雄允諾會提報告，他說，目前房貸逾放比率0.26%，整體還好，但有些偏高的銀行會特別關注。顧立雄會後進一步表示，金管會正在清查銀行寬限期情況，尤其是若有大批建案涉及的寬限期，有無可能違約造成逾放增加，要去了解。
銀行局長邱淑貞表示，已全面普查，要求銀行在一、二周內回報。
銀行需要每筆去了解，寬限期落在今年、明年的案件有多少，以及履約情況等，都要了解、評估。房貸寬限期只要繳交利息，不用還本金，寬限期過了，本金利息都要繳，負擔會重一點。
邱淑貞說，房貸逾放目前看來還算平穩，目前要特別注意的是投資型房貸，若是自用住宅房貸，違約增加都是失業攀升時，會觀察投資型跟自用住宅放款有無特別變動，個別銀行承作金額高的也會注意。
至於房貸逾放的警示水位？邱淑貞表示，目前整體銀行逾放約0.3%左右，若比這高一點，尤其到0.6%，已達平均算一倍，就會特別監控，但目前沒有逾0.6%的。
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