為推動公保地公開透明交易資訊，發布106年8月至12月容積移轉許可案件公設保留地交易資料

臺北市政府都市發展局新聞稿

發稿單位：都市發展局

發稿日期：106.12.22

聯 絡 人：黃智卿科長

電 話：02-2725-8293

為推動公保地公開透明交易資訊，發布106年8月至12月容積移轉許可案件公設保留地交易資料 為透過公保地交易資訊公開透明，逐步導正容積移轉產生之制度課題，本市自106年8月9日起全面要求申請核發公保地容積移轉許可證明之案件，應檢附公設保留地交易資訊。經統計截至106年12月15日止，本市核發6案公設保留地容積移轉許可證明，並取得40筆公設保留地買賣(39筆)、信託(1筆)等交易資訊。

經檢視申請人提供之40筆公設保留地交易資訊，土地使用分區均為道路用地，土地分布以士林區15筆土地為大宗、其次為大同區5筆土地。資料類型包括實價登錄申報資料、買賣交易私契、買賣交易公契、信託契約等。

都發局表示，因應「臺北市容積移轉審查許可自治條例」第4條106年6月30日修正公布，容積移轉仍採公設保留地、容積代金雙軌方式辦理，因現行制度無法確認地主是否獲得應有補償，市府推動公設保留地公開透明交易資訊，故透過交易資訊適度揭露，以保障地主知的權益。於106年8月9日起申請公設保留地容積移轉許可證明之案件，包括依「臺北市都市計畫容積移轉審查許可條件」、「臺北市容積移轉審查許可自治條例」書面審查通過之案件，均應檢附公共設施保留地交易資訊。 都發局強調，保障公設保留地地主權益是市府努力的目標，有關公設保留地容積移轉案件提供之交易資訊，後續將以去識別化方式，每季持續發布。有關本次發布之公保地交易資訊將置於都發局網站(網址：http://www.udd.gov.taipei/)「容積移轉相關說明」網頁之附件下載區，供各界參考運用。

@公設地買賣/道路地/綠地/土地買賣/持分土地/畸零地/不規則土地

@用心.專業.認真.負責/0912-913923/陳總