地產觀察:房市短期無利多.值得期待！
房市短期依舊缺乏利多北台灣Q3房價漲多跌少
據住展雜誌統計，北台灣2017年Q3新成屋、預售屋房價漲多跌少，其中新北市、桃園市、基隆市與新竹地區等四個區域房價上揚，惟台北市與宜蘭地區房價反而走弱。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年來各縣市逐季房價時漲時跌，就像「春天後母面」一樣善變，但其實是盤整格局正常狀況；雖然Q3上漲縣市居多，但近一年房價仍多維持小跌局面，顯示盤整修正的趨勢尚未改變。[
台北房市 9月量增0.68％，指數上漲0.51％
本文轉載自MyGoNews
台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，綜觀近一年不動產市場交易量價變動，2017年9月建物買賣登記件數1,327件，較8月增幅0.68％，較2016年同期減幅0.97％；不動產經紀業執業中家數為1,003家，較8月增幅0.40％，較2016年同期減幅1.38％。另統計最近一期(2017年6月)實價登錄量價動態，全市交易量共962件，較5月減幅3.90％，較2016年同期減幅2.63％；交易總金額為234.18億元，較5月減幅5.05％，較2016年同期增加5.94％；住宅價格指數108.75，較5月上漲0.51％，較2016年同期(2016年6月)下跌1.19％。[詳情]
官方統計 桃園市買賣移轉呈現持平狀態
根據桃園市統計買賣移轉登記案件，2017年8月共計3,723件，與前(7)月(3,710件)相當(增加13件)，呈現持平狀態；與2016年同期(2016年8月，3,310件)相較增加幅度約12.48％(增加413件)。另外在2017年8月買賣移轉登記之土地建物筆、棟數方面，土地移轉筆數為5,662筆、建物棟數為3,054棟，共計8,716筆，較前(7)月增加4.07％(增加341筆)，與2016年同期(2016年8月)相較增加14.64％(增加1,113筆)。[詳情]
官方報告！北市9月房市「5大焦點」
為提供更完整透明的不動產市場資訊，台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，同時整合全市建物買賣案量及不動產經紀業執業中家數等資料，提供更多元的不動產資訊，讓各界掌握不動產市場動態。綜合統計出以下結論：(1)9月建物買賣登記件數較8月成長、建物買賣登記棟數較8月衰退，(2)全市不動產經紀業執業中較8月增加，(3)房市交易量增0.68％，住宅價格指數上漲0.51％，(4)6月實價登錄交易量較5月減少3.90％，交易總額同步減少5.05％，(5)全市住宅價格指數走勢回穩，公寓續漲大樓中長期價格跌勢未止。[詳情]
買氣孱弱！蛋白區賣蛋黃價，房價「打回原形」
台北市不動產入口網實價登錄近期揭露一筆「欣翰士林官邸」交易，根據交易資料顯示，本次為7樓交易，成交總價為2.04億，拆算車位後成交單價為101.72萬，該案在實價登錄上的交易單價在每坪76~137萬間，單價最高的三筆交易都在2015年，三筆交易單價都在130萬以上，最高價一坪136.53萬，2012年預售時期最低單價到一坪76.90萬，這6年間價格差距頗大。[詳情]