台北市副市長張金鶚昨（10）日宣布，為了提高都更整合的意願，確保民眾住的安全，原預定明年實施的北市老屋健檢計畫，在民眾詢問熱烈下，提前至10月起先試辦，先受理100件申請案，先申請先辦。

張金鶚坦言，試辦老屋健檢計畫就是希望能對北市推動都市更新，發揮更積極的效果。北市建管處也將推動修改「北市建築管理自治條例」，要求30年以上老屋每5年定期強制健檢一次，確保老屋安全。

張金鶚指出，考量北市屋齡超過30年以上老屋比例高達68％，有6萬多棟，將推動「老屋健檢計畫」，這也是全台創舉。老屋健檢的對象，是針對屋齡30年以上的集合住宅，做為住宅使用之戶數達全棟二分之一以上，以整幢集合住宅為單位。健檢範圍以老屋共用部分及外牆為限。

張金鶚說明，符合資格的老屋，可由管委會檢具相關資料向市府提出申請。如果沒有成立管委會的老屋，則可以推派住戶代表申請，並取得過半數屋主同意，即可提出申請。

北市建管處指出，健檢結果將分為5級，從優、佳、尚可、差、極劣分5等級，評定為D、E等級的項目，健檢機構會提出具體改善建議事項。住戶申請老屋健檢，健檢報告及結果只會檢送給屋主，不會對外公開，如果屋主認為有進一步詳細鑑定必要，可以自費委託專業鑑定人員或機構辦理。

張金鶚表示，北市暫時以試辦方式執行老屋健檢，未來希望中央立法規範，或由建管處修訂台北市建築管理技術自治條例，規定台北市屋齡超過30年以上建築，需要定期健檢，每隔5年就要定期健檢一次。

北市都發局建管處長張剛維則表示，老屋健檢計畫試辦時間從10月1日到11月10日受理申請，對象為100件，健檢費用初估每棟約15,000元到3萬元費用，採全額補助，以先到先辦為原則。詳細健檢項目則鎖定與房屋安全有關的結構安全、防火安全、避難安全、設備安全、外牆安全等五項。

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