中國時報【王莫昀／台北報導】

第4次江陳會，東道主台中市安排海協會長陳雲林，參觀7期豪宅，讓台中豪宅再度躍上檯面，根據信義房屋統計，7期豪宅買方，33.6％是外來客，其中台商密度最高就是在7期重劃區內，平均每3件豪宅成交，就有1件是台商回流購屋。

針對7期重劃區來看，在總價1000萬以上物件之中，台商購屋的比例則超過1/3，達到3成5，至於，外來客也超過2成的水準，儼然成為台中「豪宅聚落」代表。

據瞭解，居住在7期的政商名流，除了台中巿長胡志強、寶成國際集團總裁蔡其瑞、前總統陳水扁親家黃百祿外，像是影星楊麗花、胡瓜等也在當地置產。

胡志強等政商名流首選

總太建設董事長吳錫坤表示，最近半年金控集團、北部上巿櫃建商紛紛到台中插旗，勢將進一步推升台中7期、綠園道等精華地段房價，促使台中巿在明年成為全國房巿的主戰場。

早年台中地區為傳統產業的大本營，周邊工業區內中小企業，因國內人力成本的攀升，產業外移大陸、越南及東南亞地區。時至今日，隨著兩岸交流增溫，與對岸距離最近的台中，同時具備海空雙港優勢，再度成為產業界注目的焦點。

台商購屋一出手3、4戶

而過去十餘年來，出走至對岸發展的台商或台幹，在兩岸交通往來正常化後，考量居家的熟悉度與子女的教育環境，加上離家奮鬥已久，開始出現「衣錦返鄉」的置產潮。這類「老台中人」，認為要買就要買最好的，自然就將目光轉向台中7期及綠園道週邊的標的。

轉貼自:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091226/4/1xo5m.html