工商時報 鄭啟明

松山機場直航與ECFA效應開始在台北房市發酵，今年台北商辦掀起 一股大搬風，包括中國信託、惠普、雅虎台灣、富士康、佳能、西門 子、台灣飛利浦、IBM、美商超微半導體、NEC、台灣微軟、台灣高鐵 等國際知名企業都將台灣總部往南港經貿園區搬，這些清一色以高科 技、高含金量人才、掌握全球產業下一個世代技術的專業RD團隊都在 南港經貿園區落腳，顯見區內已經自然產生出產業鏈上下游「集市」 效果，連帶帶動南港經貿園區「住的需求」。

「南港經貿園區有交通、有建設、有政策加持，所有A咖企業都進 駐了，你還在等什麼！跟進指標企業買南港，一定不會錯！」海悅廣 告協理王中芳指出，台北市巷弄裡的預售案動輒100萬元，主要幹道 沿線的預售案120萬元起跳，信義計劃區更上看200萬元，比價效應把 購屋板塊推到南港。

「就是因為台北房市太好、房價太夯，央行才會打房。生活在台北 市的居民，在台北市房地產飆升的這五年，更是親身經歷了有房子就 資產倍增，沒房子就眼睜睜看著資產縮水的市場變化。」過去佈局信 義計畫區的投資客，看好「重劃區」加「捷運」一定翻倍的經驗法則 ，瞄準南港經貿園區。