根據內政部公布的最新人口遷移統計，觀察近5年6都人口遷移趨勢顯示，北北桃淨遷入為10萬7,974人，遠高於中南高的3萬3,487人，其中又以首都台北市奪冠，有4萬6,699人，其次為剛升格的桃園市，也4萬5,061人，而高雄市淨遷入則呈現負成長，減少6,118人。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，影響人口遷徙的主要關鍵還是就業機會的多寡、房市發展性，以及城市軟硬體的建設，若能掌握就業機會多、房市具增值潛力，與優質都市形象，自然吸引區外人口移入。

以台北市來說，首善之區的號召力讓企業紛紛進駐，當然也增加不少就業選擇，加上生活機能完善，與捷運網絡鋪天蓋地的建設，都是首屈一指，即便高房價每每為人詬病，但相較其他地區具備更大的前瞻性，也是不爭的事實。

劉怡蓉指出，桃園市在尚未升格直轄市前，2012-2014平均每年都有7、8000人遷入桃園市，原因不外乎桃園市房價基期相對雙北低，加上機場捷運線，形成北北桃的大北部生活圈概念，擴大桃園與雙北就業版圖，民眾抱持著以時間換取空間，以小換大的思維，前進桃園購屋，加上未來鐵路地下化、桃園航空城，以及藝文特區等利多議題，人口淨遷入動力可望持續增溫。