＊ 中國房地產漲聲不斷，廣州到處可見正在大興土木的工地，但世界銀行全球經濟報告的主要作者勃恩斯說：供過於求，世銀已見到中國經濟「泡沫化跡象」（美聯社）
＊ 聯合晚報╱國際新聞組/綜合報導 2010.01.21

世界銀行全球經濟報告的主要作者說，世銀已見到中國經濟「泡沫化跡象」，他說，中國政府已承認有這個問題。

世銀總體經濟預測負責人勃恩斯19日在新聞簡報中說：「我們已經可以在中國經濟中見到某些泡沫化和緊張的跡象，特別是房屋業。」這項新聞簡報的內容到今天才公布。

根據世銀全球經濟年度報告「2010年全球經濟展望」，勃恩斯提到中國「國內低利率」和其財政刺激措施的「特別性質」，他說，這兩項因素「造成經濟緊張和迫使政府退卻」。

負責製作這份報告的世銀小組主任狄默在新聞簡報中也說，中國確有太多刺激措施的弱點，中國當局非常了解此事。」


中國城鄉差距續擴大 中產階層被指集體消失
＊ 中央社╱台北21日電 2010.01.21

中國國家統計局局長馬建堂今天表示，城鄉居民收入差距「確確實實」在繼續擴大，應盡快提高農村打工者工資。另一方面，城市中產階級也頻爆「集體消失」。

中通社報導，馬建堂在新聞發布會回答「居民人均純收入」問題時表示，去年農村居民人均純收入實際增加8.5%，城鎮居民人均可支配收入實際增加9.8%，「確實」城市居民的人均可支配收入比農村稍快一些，城鄉居民收入的差距「確確實實」在繼續擴大。

報導說，與此相映證的事實是：長三角、珠三角的農民工工資幾乎10年沒有增加，而中國已告脫貧的地區農戶又開始「返貧」。

此外，「蝸居」城市、原本弱小的中國中產階級，也阻隔了上行線路，被超高的房價、撫幼、養老成本壓得連連叫苦，媒體指他們「集體消失」。

馬建堂表示，在農村居民的人均現金收入中，外出打工收入占40%，售賣農產品等的比重49%，二者占農民收入的89%。要想比較快的提高農村居民的現金收入，應該在提高工資性收入和經營性收入上「做文章」。


羅傑斯：中資炒房價 香港恐泡沫化
＊ 經濟日報╱記者林海／綜合報導 2010.01.21

倫敦不動產顧問萊坊（Knight Frank LLP）公布去年全球不動產價格指數，香港去年不動產價格上漲33%，全球第一。投資名人羅傑斯（Jim Rogers）對此提醒，要注意香港房市可能泡沫化。

彭博通訊社報導，羅傑斯接受專訪時表示，香港房市和上海一樣，是經過資本投機炒作而價格飆高，在未來非常可能下跌。羅傑斯認為，中國政府已認知道這個潛在的危機，正試圖緩解房價快速上漲的趨勢。

羅傑斯表示，香港和上海的房價「毫無疑問的將會下跌」，在抑制貸款的努力，顯示中國政府亟欲讓一些過熱的地方降溫。但羅傑斯對中國經濟保有信心，認為除了房地產以外，「其餘部份幾乎沒有泡沫」。

高盛集團大中華區主席胡祖也強調，需要關注中國、香港和新加坡市場的資產價格泡沫。

據萊坊的調查報告，排名在香港之後的是以色列和挪威，漲幅分別為22%和16%。由於低利率及各國政府刺激經濟措施，有助全球房地產價格止跌回升，亞洲區及中國東岸沿海城市尤其受惠。

星島日報報導，美聯集團顧問張錦成分析香港情況時表示，在低利率環境，以及中國熱錢流入下，不少市民把資金投入房地產市場，導致香港房地產價格持續向上攀升。但張錦成認為，雖然去年曾有豪宅天價成交的紀錄，但整體而言，中小型住宅市場的價格升幅尚屬平穩，在合理範圍內，不認為市場有出現泡沫的風險。

萊坊的調查報告說，香港的房價去年由於低利率環境，加上中國的需求，IMF呼籲過香港政府，應該採取行動抑制房價。


泡沫化將襲 中國投資魅力不敵美國
＊ 中央社╱台北21日電 2010.01.21

「彭博」調查顯示，投資人轉而看好美國投資魅力，對中國的投資熱情略減，主要是擔心中國股市有泡沫之虞。

彭博針對全球投資人與分析師訂戶公佈季度調查顯示，受訪者也普遍認為今年政府將爆發倒債危機。希臘的倒債風險最高，其次依序為阿根廷、俄羅斯、愛爾蘭、葡萄牙、義大利、西班牙與墨西哥。

投資人對美國投資氣氛看法在短短3個月時間就出現逆轉。10名受訪者中有近6人看多美國，相對去年10月調查顯示，絕大多數受訪者均看壞美國投資氣氛。美股連漲9個月，標準普爾500指數截至昨天為止累計狂飆68%。

負責這次訪查的市調公司Selzer & Co.董事長Ann Selzer指出：「投資人對美國的投資意願在短短3個月時間就出現翻揚。」

根據過去二季的調查顯示，看好美國經濟好轉的投資人數量穩步攀升，較7月增長逾倍。

另外，有62%受訪者認為中國面臨泡沫風險。有近三分之一受訪者看好中國未來一年提供最佳投資機會，幾與美國與巴西不相伯仲，但仍低於去年10月的調查結果。去年10月有44%看好中國投資機會。

這次調查顯示，10名受訪者中有近3人認為，中國面臨顯著的下行風險，僅次於風險最高的歐洲市場。

受訪者之一、雅典EPIC Investments行銷研究部門主管Alcibiades Angelakis指出：「目前中國的生產與建立庫存的速度讓其他國家或地區望塵莫及。但難就難在長久保持下去，今年下半年情況恐趨緩。」

中國泡沫疑慮有愈演愈烈之勢。對沖基金經理人James Chanos指出，中國泡沫是「杜拜的1000倍，甚或更糟。」Chanos是紐約Kynikos Associates Ltd.總裁兼創辦人，他是預見能源公司安隆（Enron Corp.）2001年倒閉的先知型投資人之一。


墨比爾斯：巴西經濟榮景 將比中國持久
＊ 經濟日報╱編譯賴美君／綜合外電 2010.01.26

新興市場教父墨比爾斯指出，巴西包括金屬至農作物的原物料出口較具彈性，巴西經濟較中國更能夠永續發展，巴西股市還不算過熱 。

坦伯頓資產管理公司（Templeton）執行董事長墨比爾斯25日參訪曼谷指出，巴西聖保羅交易所指數（Bovespa）「還不算過熱」。根據彭博資訊，Bovespa指數的本益比是13.2倍，遠低於上海綜合指數的17.9倍。

墨比爾斯說：「由於巴西無須仰賴進口，經濟較為永續發展。相較之下，中國則需進口石油、鐵礦砂與食品。巴西坐擁豐富的天然資源，不僅有礦業資源，農業資源也很豐碩。」

中國經濟成長優於預期，加深新興經濟體將提高貸款成本以防經濟過熱的疑慮，上周造成全球股市全面收黑。

巴西利率創新低，加上政府的振興計畫成功挽救衰退的經濟，Bovespa指數上周雖跌破三個月新低，但仍比去年高出72%。

Bovespa指數去年飆漲83%，漲幅創2003年來新高，優於上海綜合指數的80%。根據彭博資訊，Bovespa指數的本益比在拉丁美洲主要指數中敬陪末座。

墨比爾斯這趟泰國行，主要是將巴西股票主導的拉丁美洲基金介紹給投資人。巴西股票就占坦伯頓拉丁美洲基金投資比重逾60%，該基金擁有34億美元的資產，最大的控股公司包括巴西石油公司（Petroleo Brasileiro）、巴西最大的私營銀行伊塔烏投資銀行（Itausa-Investimentos Itau）與Bradespar投資公司。