＊ 記者王亮勻／台北報導 2008/06/26 04:09

房市景氣再現警訊！根據內政部建築研究所昨日公布的房地產景氣動向調查顯示，今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為八分，創六年來新低，國立政治大學地政系教授張金鶚認為，房地產市場景氣向下修正的態勢已經確立。

調查指出，第一季房地產市場景房對策訊號綜合判斷分數為八分，比上一季少一分，也是連續四季顯示景氣持續趨緩的黃藍燈，如果再少一分就到了代表低迷的藍燈。

至於在房地產景氣綜合指標方面，代表未來三個月景氣的領先指標小幅上升，但同時指標卻大幅下滑。

張金鶚指出，今年第一季消息面雖然有好轉，但同時指標大幅下降一點六六％，房地產景氣對策訊號也再下降一分，顯示本季房地產景氣較上季不佳，消息面與市場基本面仍存有相當落差。

通膨壓力是否驅使民眾購屋？張金鶚認為，目前通膨僅約五％，還不會造成民眾的恐慌心理，且民眾實質薪資下滑，購買力不足，加上預期利率上升，擔心未來會有斷頭危機等，還不至於因通膨引發購屋潮。