＊ 中國將再對房地產市場飆漲祭出對策，八大部會週二發布聯合聲明指出，自4月下旬起將聯手整頓房地產市場，避免房價飆漲引發通膨，導致中國發生金融危機。圖為中國民眾與上海房地產銷售員討論的情景
＊ 編譯盧永山

近年來因中國經濟飛快成長，外資積極買進北京、上海、深圳等大城市的房地產，造成中國房地產價格飆升，為避免房地產市場泡沫化，「中國政府」已多次祭出政策，但成效不彰，越調越熱。

「中國建設部」等八個部會，週二發布聯合聲明指出，自4月下旬起將聯手整頓房地產市場，避免房價飆漲引發通膨，導致中國發生金融危機。聲明說，這項全國性的行動，旨在打擊房地產市場的非法交易和逃稅。

聯合聲明指出，「中國政府」將調查涉嫌違法廣告、操縱價格、詐騙和逃稅的房地產開發商。這項全國性活動將延續到明年3月，涵蓋房地產開發和土地銷售的核准過程。

「中國政府」是從2003年起開始第一輪房地產調控措施，包括調高利率和房地產交易稅等；2006年實施第二輪措施，包括限制外資買賣房地產和實際徵收資本利得稅等。

這些措施顯示，中國領導人擔心，房地產市場已出現泡沫化，金融機構輕率的放款可能會變成壞帳，引發金融危機。

「中國社會科學院」今年1月底發布的「2007年中國服務行業發展」報告也警告，中國房地產市場的泡沫已經形成，無論在規模、結構、價格和利潤上都存在著一定問題。

中國去年的經濟成長率達10.7%，但房地產部門的成長速度更為驚人。根據統計顯示，去年房地產開發商在中國各地公寓、辦公大樓和其他房地產開發案的投資金額成長了21.8%。

根據國際房地產顧問公司戴德梁行最新發布的報告，去年海外機構投資者在上海投資房地產的金額超過人民幣180億元（約合23.3億美元），為2005年的三倍之多。

「中國政府」多次祭出降溫房地產市場的措施，最後總是成效不彰。主要原因在於，地方政府領導人陽奉陰違，未執行「中央」的命令，擔心會影響地方的經濟，有些地方政府甚至親自從事房地產開發。