2012-11-13 15:00:29諾亞娛樂城*欣
商用不動產多頭結束？ 永慶集團3標售案喊卡@諾亞娛樂城
永慶集團今天原本要公開標售3筆商用不動產，卻臨時喊卡；
永慶集團發布新聞稿指稱，由於美國總統歐巴馬將面臨「財政懸崖」的問題，加上國內金管會以金檢方式約束壽險公司投資計畫，加重投資素地成本等因素影響，直接改變商用不動產投資環境，因此作出撤銷決定。
永慶資產管理協理黃增福表示，未來商用不動產市場將會走向產品個別表現的新局面，全面齊漲的大多頭格局暫歇，
取而代之的是租金投報率高、物件具稀有性、價格合理的產品，會獨占鰲頭，而具指標意義的投資案，仍會受投資人青睞。
不過，受限於實價登錄及市場氣氛，法人投資決策會更謹慎，而自然人轉為私下議價的趨勢會更形明顯。以這次標售案來說，雖有10幾組買方詢問，但買賣方仍表態，希望以私下議價方式低調進行，故臨時撤標。
國內商用不動產第3季交易火熱。
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