2009-01-02 19:16:24精彩生活~生活精采
重返房仲業----我錯了!!
這是昨天發生的事
不過~今天一覺醒來~我還是很care自己的表現
事情是這樣的
這位屋主是七月份的時候~來店託租
有說服他~可以拿出來賣
而這位屋主其實也比較想賣
陸陸續續都有在連絡
直到最近
這位屋主比較有時間可以處理房子的事
於是我又跟他聯絡上
建議售價跟區域行情~委託時間等
一切都講的順利
但是講到增值稅
因為這位屋主總共有2戶
我以為同時賣掉增值稅會比較省
但是屋主是要用一般的
所以分開賣跟同時賣~其實根本就沒差
屋主也糾正我
我是錯的
但是當下在電話中
我以為我的認知是對的
所以就有點尷尬
最後~就說~我在問清楚~在跟他說
掛掉電話後
我馬上打給同事
問一下到底哪個是正確的
結果證明
我真的是錯的
我也馬上打去跟那個屋主道歉~說對不起
跟他說我錯了~你說的才是對的
屋主是個中年人
就說"哎唷~沒關係啦" "我得條件不符合~怎麼可能有這麼好的事"
之類的客套話
最後
因為他還要跟家人討論售價
我就說什麼時候會再打給他
就結束了通話
我現在的想法是
我能不能接這個案子~我也不在乎了
我打算把這個案子轉給我同事去經營
因為我覺得買賣房地產
除了專業度之外
信任感也很很重要
因為這件事情讓屋主對我的專業度跟信任感都打折
他還可能將幾百萬的房子交給我處理嗎??????????????
唉
給我點安慰吧
我對我的表現
真的很不滿意
加油加油
半年前 我也在永慶房屋做阿
買賣房屋真的是價格相當高的工作
畢竟能夠成為屋主或是買方
也是都經過不少磨練 才有這天的囉
所以 要取得專業度的信任
是再重要不過了!
人要不犯錯是不可能的
所以 我們會反省
也會需要被人體諒的安慰囉
加油加油!
您好~路經此處的小弟想向您詢問一下~~
乍看之下...好像真的沒錯~
增值稅以"一生一次"的優惠稅率來辦的話~
同時賣是必要條件~也一定比較省~
不用優惠稅率來辦的話~
理解上不管是同時賣或分開賣~
好像都是一樣的....
還是我也像您當時一樣哪裡想錯了嗎@@?
求指教>_<"